VIP Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Verbatim Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
> > Co ma wspólnego przejście rolnika na emeryturę
> z
> > decyzją wyłączenia gruntów z produkcji
> rolniczej?
> >
> > Pytanie dlaczego wydano taką decyzję dla samego
> > budynku? Przecież rolnik a takim jest (z tego
> co
> > piszesz), mimo przejścia na emeryturę dalej
> jest
> > rolnikiem? Pozwolenie na rozbudowę, przebudowę
> > wydano rolnikowi, grunt był, jest i będzie
> jego?
> > Do czasu gdy rolnicy (emeryci) będą władać
> > nieruchomością, nie może być mowy o terenach
> > mieszkaniowych? No chyba, że w miejscowym
> planie?
> > Ty wykazujesz dalej grunty rolne zabudowane. W
> > przypadku gdyby zbyli wydzielone działki
> gruntu,
> > nawet zabudowane, a to wtedy decyzja o
> > wprowadzeniu zmiany będzie zależeć od starosty?
> > Verbatim
>
> Witaj, Verbatim.
>
> Czy możesz wyjaśnić:
> "Przecież rolnik a takim jest (z tego, co
> piszesz), mimo przejścia na emeryturę dalej jest
> rolnikiem?"
> Jaka jest podstawa prawna, iż rolnik(cy) po
> przejściu na emeryturę dalej są rolnikami i w
> ewidencji posiadają Br?
> Troszeczkę pogubiłem się w Twoich odpowiedziach -
> pytaniach. Czy "?" nie był użyty zbyt często?
> U nas Urzędy Gmin nakładają na rolników emerytów
> takie podatki za garaże, że Ci je rozbierają
> (ponieważ w ewidencji zmieniono im funkcję z "g"
> na "t".
>
> Pozdrawiam

Nie wiem czy jesteś geodetą? Ja po przejściu na emeryturę dalej nim będę!

To samo z rolnikiem. Bo to czy posiada 200 ha, czy 0,30 ha nie ma znaczenia.
Jak wiesz gospodarstwo to zorganizowana całość, budynki mieszkalne, budynki gospodarcze w tym stodoły, obory, stajnie itd. Jeżeli nie wyodrębniono z gospodarstwa rolnego innego przeznaczenia budynku, czy terenu na inną niż rolnicza działalność, to brak jest podstawy aby zmianiać użytki gruntowe. Samo zezwolenie na wyłączenie z produkcji rolniczej raz zapisy mpzp nie oznaczają, że nastąpiło inne niż rolnicze użytkowanie nieruchomości. Tutaj masz taki przykład, następca prawny dalej prowadzi gospodarstwo rolne, a że chce mieszkać w nowym budynku, wcale nie oznacza, że nie korzysta ze starego? Może w starym mieć letnią kuchnię.
Nie wiem, czy zrozumiale to napisałem, wszyscy pewnie oczekują na podstawę prawną dlaczego tak?. Takiej klarownej nie ma.
Dziwne jest to co napisałeś z garażami? Zapewne dotyczy to mieszkańców którzy nabyli działki gruntu z oznaczeniem Br, a nabyli de fakto zgodnie z zapisami tereny mieszkaniowe, wtedy ma to uzasadnienie. Nikt z geodetów nie ma odwagi wskazać B- tereny mieszkaniowe. Wiesz dlaczego? Bo Pan lub Panienka w gminie takiemu właścicielowi mówi, że jak w ewidencji zrobią Br to nie naliczą podatku od garażu, czy podatku od nieruchomości. Przecież gmina nie prowadzi podatków na podstawie Pgik. Jest jeszcze oświadczenie podatnika i rejestr rolników. Wiem, że geodeci boją się zmieniać Br na B. Ten co to robi naraża się klientom, traci ich bo Ci ze starostwa robią Br i to przechodzi. Gmina sama z siebie nie wystąpi o gremialną zmianę użytków w obrębie, bo po pierwsze nie jest stroną postępowania, po drugie to nie polityczne. Kto potem zagłosuje na takiego wójta. Polska to dziwny kraj i nie rządzą w nim polacy...
Verbatim