nil20 Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> endru Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
> > trzeba robić tak żeby było dobrze
>
>
> Czyli zgodnie z przepisami, czy jak?
> Hm.
> Zmiana w EGB może nastąpić na wniosek i koszt
> zainteresowanego. A bez wniosku i kosztu - nie
> może, czy jednak powinna być w pewnych przypadkach
> z urzędu?
> Wg przepisów pola powierzchni zabudowy konturów
> budynków (i działek) wykazuje się na podstawie
> numerycznych opisów, a numeryczne opisy to wyniki
> pomiarów sytuacyjnych.
> Czy właściciel może sobie wywnioskować inny sposób
> obliczenia , niezgodny z numerycznym opisem? Nie,
> dlatego taka zmian jest z urzędu, na podstawie
> przepisów prawa (w których jest opisane, jak to
> się mierzy i liczy). Może, jeśli mu się nie
> podoba, co najwyżej zlecić własne pomiary i
> zawnioskować o kolejną zmianę.
> Obecnie wszystkie działki i większość budynków
> mają numeryczne opisy, ale dla wielu działek z
> niewiadomych przyczyn pole powierzchni ciągle jest
> skądinąd (z potrącenia, ze starej ewidencji, albo
> liczone wg standardów - bez zmiany, jeśli różnica
> nie przekracza dp max itd.)
> W każdym razie numeryczny opis to jedna z danych
> ewidencyjnych działki lub budynku. Każda zmiana
> współrzędnej powoduje konieczność wzde, ale tylko
> w takim zakresie, w jakim wynika to z pomiaru.
> Zmierzyłeś 2 punkty numerycznego opisu budynku?
> Wykazujesz w wzde numeryczny opis przed zmianą i
> po zmianie tych dwóch punktów, wykazujesz nowe
> pola powierzchni zabudowy (bo nie ma żadnej dp
> odchyłki). W twoim operacie określiłeś dane
> ewidencyjne dwóch punktów numerycznego opisu
> budynku, pozostałych nie - więc co do tych
> pozostałych twój operat nie musi spełniać
> standardów ani wymogów.
> Olaboga, zmieni się pole zabudowy - i co z tego,
> podatki płaci się od powierzchni użytkowej budynku
> (co innego budowle i ogrodzenia związane z
> działalnością gospodarczą, ciekawe, ze nikt się
> płotów nie czepia).
> Analogicznie: jak zmierzysz granicznik, ba,
> wykonasz rozgraniczenie na jednym odcinku
> nieruchomości - jakoś nie musisz mierzyć
> pozostałych punktów numerycznego opisu działki,
> jak budynku?
> Skąd przekonanie, że wszystkie punkty numerycznego
> opisu (działki, budynku) mają mieć jednakową
> dokładność i inne atrybuty, skoro nawet trudno
> znaleźć choćby jedną taką działkę w terenach
> rolnych, gdzie starosta tak to ma zrobione?
> Skąd przekonanie, że pole powierzchni oblicza się
> do 1m2 z numerycznego opisu dopiero wtedy, gdy
> wszystkie punkty spełniają standardy i wymogi?
> Przecież to pole powinno być i tak obliczone z
> numerycznego opisu, tylko z informacją, że dane te
> nie spełniają standardów.

Zgadzam się z nilem za wyjątkiem jednego, a właściwie dwóch szczegółów.
Pierwszy - numeryczny opis budynku nie jest wymieniony w rozporządzeniu jako dana ewidencyjna budynku. Numeryczny opis granic tak , a budynku już nie ( nie wiem dlaczego, ale tak jest).
Drugi- niestety nie wszystkie działki mają numeryczne opisy ( w moim terenie takie opisy ma może z 1/4 działek). I co, gdy starosta sobie "bimba" z przepisów, a od geodetów wymaga cudów? Jak policzyć pole powierzchni z numerycznego opisu, gdy takowego brak?

Strona domowa PTG : .... Forum PTG :