Ale że to ja miałbym podać taki przykład? Nie wiem dlaczego, ja się tylko pytałem o te interpretacje wcześniej. No dobrze... przyznaję. To miała być prowokacja żeby wykazać że te interpretacje wcześniej są błędne. To nie są żadne sposoby na omijanie ustawy ponieważ one są niezgodne z przepisami na które się powołują osoby które te sposoby podają.
Bycie współwłaścicielem daje prawo do roszczenia o zniesienie współwłasności a nie o podział nieruchomości będącej przedmiotem współwłasności. Oczywiście jednym ze sposobów zniesienia współwłasności nieruchomości może być jej podział ale tylko wtedy gdy jest zgodny z prawem. W tym wypadku z przepisami dotyczącymi podziałów. Oznacza to że niezależnie, przez sąd czy trybie pozasądowym, nieruchomość można dzielić jedynie na ogólnie przyjętych zasadach. Jeśli sąd czy inny podmiot dokona podziału dla zniesienia współwłasności pomimo że przepisy dotyczące podziałów w ogóle takiego podziału nie dopuszczają, to oznacza tylko i wyłącznie że złamał prawo.Łamanie prawa nie jest obchodzeniem prawa. Obchodzenie jest wtedy gdy znajdujemy sprzeczne, bądź niejednoznaczne przepisy i wykorzystujemy to dla uzyskania skutku zabronionego przez jeden przepis. W przypadku który jest omawiany w tym wątku nie mamy z czymś takim do czynienia.
Errata: Popełniłem pewien błąd wyżej ale nie będę już zmieniał tekstu bo może ktoś go przeczytał i będzie zdezorientowany gdy przeczyta mój wpis jeszcze raz. Poprawię się tutaj. Rzeczywiście kodeks uszczegóławia tryby zniesienia współwłasności, wymieniając wśród nich na podział rzeczy wspólnej, czyli można uznać że daje prawo do roszczenia o zniesienie współwłasności przez podział. Jednak możliwość realizacji tego roszczenia jest uwarunkowana dopuszczalnością wykonania tego podziału.
I skoro już uzupełniam swój tekst. Z roszczenia o podział nie wynika prawo do roszczenia o konkretną część gruntu. Współwłasność dotyczy każdej części gruntu w sposób jednakowy, czyli roszczenie do każdej części ma też taki sam charakter. Czyli w istocie roszczenie wynikające ze współwłasności odnosi się do całej nieruchomości a nie do jej określonej części. Natomiast cytowany przepis z uogn dotyczy realizacji roszczeń do części nieruchomości czyli nie dotyczy przypadku zniesienia współwłasności.

Pozdrawiam
Radosław Smyk
Strona domowa PTG : Forum PTG :



Zmieniany 5 raz/y. Ostatnio 2017-02-21 20:05 przez radi.