Re: czy ktoś jeszcze składa operat z tyczenia ?
Autor:
rodi (---.f-net.pl)
Data: 31 mar 2017 - 11:30:26
nil20 Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> rodi Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > Natomiast, żeby była mowa o użytku Bp musi
> zostać
> > rozpoczęta budowa w rozumieniu ustawy PB
>
> Nie chodzi o datę samego zgłoszenia zamiaru budowy
> jako datę rozpoczęcia, tylko o datę WSKAZANĄ w tym
> zgłoszeniu.
> Po tej dacie organ wprowadza zmianę i wysyła
> zawiadomienie o zmianie do właściciela. Jeśli ten
> jednak zaniechał budowy i wbrew zawiadomieniu jej
> nie rozpoczął, to może to zgłosić.
> Podatek od budynku płaci się w roku następnym po
> wybudowaniu, chodzi więc tylko o Bp.
>
Oczywiście chodziło mi o datę wskazaną w tym zgłoszeniu jako data planowanego rozpoczęcia budowy. To nie zmienia jednak tego, że za rozpoczęcie budowy uznaję się rozpoczęcie prac przygotowawczych na terenie budowy (art.41) a rozp. o EGiB powołuje się na ten artykuł w załączniku, przy opisie cech użytku Bp.
> > Jeśli zaś chodzi o budynki to starosta ma
> > obowiązek wprowadzenia ich do ewidencji gruntów
> z
> > atrybutem "projektowany" niezwłocznie po
> wydaniu
> > decyzji o pozwoleniu na budowę lub po
> zgłoszeniu,
> > ale jak jest każdy wie...
>
> I mamy pat, bo wg rozporządzenia kontury budynków
> i użytków wykazuje się na podstawie wyników
> geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych (terenowych,
> kartometrycznych lub fotogrametrycznych).
> Organ ma podstawy do zmiany (decyzje, zgłoszenie
> budowy) ale nie ma źródła danych do wprowadzenia
> zmiany, czyli wyników pomiaru (jak np. w sytuacji,
> gdy biegły dokona opinii, ale nie zgłosi pracy i w
> zasobie nie ma danych do np. podziału).
> Pat polega na tym, że my z kolei nie mamy jak
> pomierzyć sytuacyjnie projektowanego budynku,
> wytyczone osie i obrysy to też nie jest budynek.
> Podobnie z konturem użytku, ma się to nijak do
> wyłączenia.
> Przepisy nie przewidują pomiarów sytuacyjnych w
> postaci obliczeń i przeliczeń danych projektowych.
> Dotyczy to także podziału nieruchomości i
> projektowanych granic; po decyzji nie ma danych z
> pomiaru niestety.
Racja. Można to trochę ratować tym, że pomiar to również według standardów pomiar kartometryczny, ale generalnie uważam, że przepisy strasznie nachalnie operują terminem "pomiar", a geodeta zajmuje się również projektowaniem, np. granic przy podziale.