Rozumiem , a chodziło mi o to, ze jest dom podzielony na 2 mieszkania i wspólny ogród.

Jedna strona ma 60% udziałów i myślałem, że skoro gruntu pod budynkiem nie da się wykorzystać już w żaden sposób to skoro budynek wspólny stoi na tym gruncie to ten grunt jest po połowie dla każdego /tym bardziej, że moje 60% idzie "w górę" a np dobudowany garaż jest drugiego współwłaściciela.

I jeszcze jedno - Garaż przybudowany do domu należy do tak jak napisałem wcześniej do drugiej strony i powierzchnia na garażu należy do właściciela garażu czy jest częścią wspólną działki?


Jest to wielki garaż a na dachu jest zamontowany grill, miejsce na pranie etc. czy to powinno być ujęte w udziałach działki czy jako część wspólna? czy jako własność właściciela garazu jako jego dach?