Droga współwładających.
W latach 60 mój dziadek był właścicielem dużej działki i wraz z sąsiadem, odstępując po równo od miedzy utworzyli sobie drogę wewnętrzną. Mam starą (z 60-tych lat) mapę w skali 1:5000, gdzie nie ma drogi tylko miedza. Obecnie sytuacja wygląda tak, że droga jest osobną działką, nie posiada KW, ani właścicieli, tylko współwładających. Posiada tez, jak i wszystkie inne działki inny nr ewidencyjny niż w latach 60-tych. Stało się tak podobno w wyniku map robionych z nalotów samolotowych.
Obecnie dziadek nie żyje i jedną z 4 współwładających jest moja babcia.
Płacimy wysoki podatek od tej drogi, jeździmy nią nie tylko my (współwładający) a nie wiem właściwie, co nam daje to władanie...
Czy możliwe jest stać się współwłaścicielem a nie współwładającym?
Pytałem o to radcę prawnego, to mnie odesłał do godety, żeby ten zrobił jakiś operat przedstawiający, że obecna działka drogowa powstała z naszej działki. Geodeta mnie odsyła do prawnika, tłumacząc, że nie ma możliwości dotarcia do takich starych materiałów, że teraz obowiązuje mapa ewidencji gruntów i żeby nabyć prawa własności przez zasiedzenie. Czy widzicie jakieś rozwiązanie dla tej sytuacji?
Ponadto, chciałbym wydzielić działkę przy tej drodze i sprzedać i nie wiem, czy nie będzie problemu z dojazdem. Nowy właściciel dostanie z 1/4 udziału mojej babci we władaniu 1/8 i babci zostanie 1/8? To nie będzie przeszkadzało w uzyskani pozwolenia na budowę?
Proszę o podpowiedzi.