Rada gminy podejmując uchwałę uchwalającą plan ma obowiązek ustalić stawkę procentową renty planistycznej. Natomiat przy braku planu w przypadku wydawania decyzji o w. z. rada gminy ustala stawkę procentową renty planistycznej w stosownej uchwale, a nie w decyzji o w. z.
Renta planistyczna musi mieścić się w przedziale od 0 do 30 procent (ale nie może być zero) różnicy wartości działki po ustaleniu dla niej warunków zabudowy, a wartością działki przed ustaleniem tych warunków. Pobiera ją się w przypadku zbycia działki. W komentarzach do ustawy o planowaniu i zagosp. prz. darowizna na rzecz osób bliskich nie jest traktowana jako zbycie.
Jednak co kraj to obyczaj i trzeba dowiedzieć się w gminie, czy jest podjęta uchwala określająca stawkę procentową renty i jak traktują darowiznę.
Notariusza decyzja obchodzi tylko tyle, że wie jakie jest przeznaczenie działki.