Jan Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Szanowne Forum,
> Kupilismy dzialke rolno 19 arow, narozna, na
> terenie przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe
> (jednorodzinne blizniacze villowe) z zamiarem
> postawienia domku i zalozenia pieknego duzego
> ogrodu. Plany pokrzyzowal nam obecnie opracowywany
> plan zagospodarowania (na razie w stanie
> roboczym) na tym terenie, wedlug ktorego nasza
> dzialke pokrojono na dzialke 7 arow, w srodku
> dzialki w poprzek poprowadzono szeroka droge,
> ktora zajmuje ponad 45% dzialki, pozostala czesc
> dzialki jest zbyt mala na zabudowe.
>
> 1. Czy musimy godzic sie na podzial i kiedy
> protestowac –juz teraz czy po ogloszeniu?
> 2. Czy to prawda, ze urzad moze wywlaszczyc tylko
> pod warunkiem postawienia wniosku o podzial przez
> wlasciciela? Nigdy takiego nie stawialismy.
> 3. Czy mozemy mimo planu zagospodarowania
> zrealizowac nasze pierwotne zamiary budowy
> –dom, duzy ogrod- jezeli dzialki nie
> podzielimy?
> 4. I wreszcie : czy zabranie procentualnie tak
> duzego obszaru na droge jest zgodne z prawem.?
>
> Wiem, ze na forum jest duzo fachowcow, serdecze
> dzieki za kazda wskazowke i odpowiedz!!
>
> Jan

Ze spraw prawny nie jestem orłem, ale jedno wiem napewno, a mianowicie urząd może wywłaszczyć właściciela za SŁUSZNYM odszkodowaniem. W przypadku kiedy to co pozostanie właścicielowi z działki nie zadowala go, urząd ma obowiązek odkupić resztę gruntu. Urząd może zaproponować Ci działkę o podobnej wartości w innym miejscu, lub wypłacić ekwiwalent . O sposobie rozliczenia (ekwiwalent czy inna działka) decydujesz Ty.

Pozdrawiam
BERKAMP