Jeżeli przedmiotem sprawy jest tylko podział nieruchomości w celu wydzielenia drugiej działki to w przedstawionej sytuacji w zasadzie nie powinno być problemu (np. w oparciu o art.95 ust 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami).

Jednakże z Twojego opisu w pierwszym liście wnoszę, iż zagadnienie podziału łączy się jednak jakoś ze współwłasnością nieruchomości i być może zamiarem jej zniesienia.

Operujesz przy tym niezrozumiałymi pojęciami:
1/2 jako majątek odrębny?
1/2 jako majątek wspólny?

1/2 to wielkość udziału we współwłasności całej nieruchomości - nie żaden majątek odrębny czy wspólny.