wp-33 Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Dom akurat stanowi współwłasność tych dwóch osób
> 50/50% Dlatego chcieliśmy aby ten dom był na
> części działki wspólnej a część działki stanowiąca
> 1/2 jako majątek odrębny jednej osoby była z tyłu
> za domem. Zgadzam się, że musi to przeprowadzić
> geodeta ale walczę z drugim współwłaścicielem o to
> aby droga była w całości z tej części odrębnej a
> nie wspólnej. I chyba sprawa zakończy się w
> sądzie. Dlatego chcę mieć pewność czy droga
> powinna być zaliczona do tej części wspólnej czy
> do tej do której działki będzie prowadziła.

Dom i grunt stanowią jedną nieruchomość i nie może być tak jak sugerujesz, że udziały we współwłasności domu są inne , a udziały w gruncie inne.

Wyjście ze współwłasności generalnie następuje wg parytetu wartościowego chyba, że zainteresowani godzą się na inny sposób.

Metr kwadratowy gruntu może mieć różną wartość, także w zależności od przeznaczenia, inną jako grunt działki budowlanej, inną jako grunt pod dojazd-drogę.
A gdyby Tobie zaproponowano tę drugą połowę działki bez domu ale z paskiem do niczego poza drogą nieprzydatnego gruntu byłbyś zadowolony? - podczas gdy drugiej stronie dostanie się kształtny prostokąt?

Pozdrawiam JM