..nie dokonuje się podziału decyzyjnego - czyt. geodezyjnego?.
Skad zapis dotyczacy zasad zbywania części nieruchomości w rozdziale o zasadach podziału, nigdy nie rozumiałem. To masło maślane i tyle.
Jest wiele definicji nieruchomosci, ale UOGN ma swoją w słowniczku:

- nieruchomość gruntowa - należy przez to rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności,

oraz

- działka gruntu - należy przez to rozumieć niepodzieloną, ciągłą część powierzchni ziemskiej stanowiącą część lub całość nieruchomości gruntowej,

Czekam na zapisy, że np. nie trzeba decyzją zatwierdzać odłączenia jabłka od jabłoni....

To tyle z ograniczonego punktu widzenia geodety, który mówiąc nieruchomość zawsze widzi tylko działkę. Niemniej jednak w UOGN tytuł rozdziału to "podziały nieruchomości" - nie działek ewidencyjnych. Dla nas tautologiczny zapis, dla notariuszy faktycznie moze być przdatny.

Ustawa wielokrotnie krzyżuje te dwa pojecia, np:
"podział n i e r u ch o m o ś c i nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia d z i a ł k i gruntu nie mają dostępu do drogi.."

Sma kiedyś (na "poprzedniej ustawie") robiłem podział kilku sąsiadujących ze sobą, wąskich działek rolnych (nalezacych do jednego właściciela) w poprzek, z jedną drogą dojazdową i klauzulą, ze działki nowowydzielone (co za słowo) będa sprzedawane w parach tak, zeby kazda para miała dostęp do drogi ( wewnętrznej zresztą - tak powstało na wsi idiotyczne osiedle)
Teraz było by to raczej niemożliwe.

Ps - dopisałem to dziś, bo wczoraj coś mi się forum zawiesiło...



Zmieniany 1 raz/y. Ostatnio 2007-06-07 13:31 przez lop.