Nil,
cytowany przez Ciebie przepis mówi o "systematycznej modyfikacji w ramach bieżącej aktualizacji operatu ewidencyjnego" gdzie "Dokumentacja geodezyjna i kartograficzna, określająca dane ewidencyjne, przyjmowana do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, powinna spełniać wymagania". Na dostosowanie danych starosta ma czas do 36 m-cy od 31 grudnia 2013 r., czyli do 31 grudnia 2016 r. (§ 3 ust. 1 Rozp. z 2013 r. Dz.U. Poz. 1551)

Ale to wcale nie oznacza podstawy do rozszerzania przez starostę (ośrodek) zakresu zlecenia/zamówienia nie pochodzącego od niego. Przede wszystkim rozporządzenie zmieniające rozp. ws egib w § 2 wprowadziło, jakoś nie stosowaną przez Starostów (ośrodki), zasadę:

Cytat:

§ 2. Ujawnione w bazie danych ewidencyjnych przed wejściem w życie niniejszego rozporządzenia pola powierzchni działek ewidencyjnych, które obliczone zostały na podstawie innych danych niż współrzędne prostokątne płaskie lub na podstawie współrzędnych prostokątnych płaskich niespełniających kryterium dokładności określonego w § 62 ust. 1 rozporządzenia, o którym mowa w § 1, w brzmieniu nadanym niniejszym rozporządzeniem, oraz które zapisane zostały w tej bazie z precyzją zapisu do 0,01 ha, zachowują swoją ważność do czasu pozyskania przez starostę dokumentów upoważniających do wprowadzenia stosownych zmian w tej bazie danych i zawierających pola powierzchni działek ewidencyjnych obliczone na podstawie współrzędnych prostokątnych płaskich wyznaczonych z wymaganą dokładnością.

Należy pamiętać, że ww. przepisy to wyłącznie na starostę, a nie na nas, nakładają obowiązek pozyskania dokumentów upoważniających do wprowadzenia stosownych zmian w bazie danych. Czyli to starosta ma zlecić i pozyskać takie dane jakie są wymagane przez powszechnie obowiązujące prawo. Przepisy natomiast nie upoważniają starostę do przenoszenia na kogokolwiek tego obowiązku po to by uzyskać zmodernizowane bazy egib. Wręcz odwrotnie, bo do czasu zmodernizowania współrzędnych oraz danych niespełniających kryteriów dokładnościowych, zachowują one ważność! Co oznacza, że są pełnoprawnymi danymi ewidencyjnymi.

A to z kolei oznacza, że jeśli przepisy szczególne, a takie są te dotyczące podziałów, określają że w przypadku podziału polegającego na wydzieleniu działki do 33% powierzchni nieruchomości podlegającej podziałowi to czynności przyjęcia starych granic ograniczamy wyłącznie do tych ich elementów do których dochodzą projektowane granice podziału. Tym samym tylko dane dotyczące tych starych granic, a nie wszystkich, możemy objąć czynnościami modernizacyjnymi, np. ustalenia granic i ich pomiaru, bo z racji prawa są przedmiotem naszego działania. Pozostałe części starych granic jako te, które nie są objęte przedmiotem umowy ze zleceniodawcą ani też z punktu widzenia obowiązującego prawa nie muszą być przedmiotem naszego zainteresowania (§ 8 rozp. z 2004 r. ws podziałów) pozostawiamy w niezmienionym stanie.
Należy pamiętać, że przepis szczególny o "33% powierzchni" ustanowił zasadę, że mamy tu do czynienia z wydzieleniem działki gruntu a nie z klasycznym podziałem nieruchomości. I właśnie ten przepis "o wydzieleniu" upoważnia aby powierzchnię nowej działki wydzielić, czyli odjąć od powierzchni nieruchomości aktualnie uwidocznionej w niezmodernizowanej ewidencji publicznej, bo jej dane zachowały ważność do czasu aż ich starosta nie zmodernizuje. Inne stosowanie przepisu doprowadziłoby do nieracjonalnych efektów, a przecież ustawodawca jest zawsze racjonalny, gdzie przy wydzieleniu np. przy zridzie 2 arów z nieruchomości o pow. 25 ha, tylko dlatego, że starosta nie zmodernizował bazy egib, to wszystkie granice całego 25 hektarowego obszaru mielibyśmy ustalić a dane pozyskać z nowego pomiaru. To jest absurd.

Pozdrawiam
Leszek Piszczek

Cytat:

Motto z ustawy Prawo Geodezyjne i Kartograficzne:
"Art. 7. 1. Do zadań Służby Geodezyjnej i Kartograficznej należy w szczególności:
8) nadawanie, do czasu utworzenia odpowiednich samorządów zawodowych, uprawnień zawodowych w dziedzinie geodezji i kartografii, prowadzenie rejestru osób uprawnionych oraz współpraca z tymi samorządami zawodowymi;"