GeoForum PIIG  :  GEODEZJA.PL czytaj GEOFORUM.GEODEZJA.pl
Witamy na GeoForum www.geoforum.geodezja.pl
Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl.
Służy ono dyskusjom i pytaniom związanym z geodezją i dziedzinami z nią powiązanymi.
Na wymianę informacji o imprezach, wydarzeniach, nowych rozwiązaniach technologicznych, instrumentach, wydawnictwach i ciekawych adresach internetowych związanych z geodezją przewidzieliśmy moderowane forum informacyjne GeoInfo PIIG'u znajdujące się pod adresem www.GeoInfo.geodezja.pl.
Ogłoszenia prosimy zamieszczać wyłącznie w dziele GeoOgłoszeń pod adresem www.geodezja.pl/ogloszenia .
Uwagi i pytanie prosimy kierować na e-mail info@geodezja.pl.
Zapraszamy!

Rejestrację można wykonać pod adresem http://www.geoforum.geodezja.pl/register.php?1 ale po dokonaniu rejestacji prosimy o przesłania maila z prośbą o aktywację konta.

GeoForum i GeoInfo są częścią Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl ISSN 1896-8317

 
Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ?
Autor: Verbatim (---.4.62.15.edial.pl)
Data: 05 maj 2020 - 20:21:39

irekle Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> nil20 Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
> > bartek35 Napisał(a):
> >
> --------------------------------------------------
>
> > -----
> > > Jestem klasyfikatorem i taki manewr nie
> > przejdzie
> > > bez operatu klasyfikacyjnego, chyba, że pod
> > > stołem. Gmina nalicza podatki na podstawie
> > > użytków, funkcji budynków z ewidencji. Tu się
> > > kłania roz. w spr. EGiB.
> > > Pogadaj z lokalnym klasyfikatorem bo się
> > narobisz
> > > na próżno.
> >
> >
> > Ależ przechodzi i to bardzo często.
>
> Potwierdzam, u mnie też to przechodzi zwykłą
> aktualizacją EGiB. Gość ma 2 hektary i z automatu
> jest rolnikiem według przepisów o podatku rolnym.
>
> Dodam, że też jestem klasyfikatorem

Sprawa nie wygląda tak różowo, jak to niektórzy tu wypisują.
Po pierwsze:
Co wspólnego ma nabyta nieruchomość z tym czy osoba jest rolnikiem czy nie?
Przykład: Rolnik - 50 ha nabywa działkę gruntu pod Pałacem Kultury w Warszawie ze sposobem użytkowania B- TERENY MIESZKANIOWE! Czy uprawniony jest do tego by żądać od Prezydenta Warszawy wprowadzenia Użytku gruntowego Br-RV - grunt rolny zabudowany czy innej (dotyczy klasy gruntu). No niestety nie !!!
Po drugie:
Czy potrzebny w tym celu klasyfikator?
Odpowiedź nie jest jednoznaczna...
W przypadku trwałego wyłaczenia gruntu z produkcji rolniczej? Odpowiedź tak! Ale co w przypadku, gdy grunt w wyniku trwałego wyłaczenia gzpr powinien podlegać rekultywacji? Czy był zapis stosownej rekultywacji w mpzt gminy? Czy rekultywacja została przeprowadzona? Czy nie zachodzi podejrzenie, że właściciel doprowadził do degradacji gruntu w celu obniżenie klasy gruntu? Czy nie powinien być pociągnięty do odpowiedzialności za ten czyn, gdyż jak wiemy zmiana klasy gruntu wymaga działania długoletniego czynników atmosferycznych, hydrologicznych, siedliskowych i innych? Przecież są tu klasyfikatorzy co oni na to? Co z ich etyką zawodową?
Te i inne aspekty wymagają wszczęcia postępowania administracyjnego przez starostę (zgodnie z Kpa)
Tam ustalenie stron, analiza materiałów źródłowych gik, mat. architektoniczne budowlanych, decyzje, pozwolenia na budowę, użytkowanie budynków, mpzpt gminy, ewentualny operat techniczny faktycznego sposobu użytkowania i inne dowody np. akty notarialne. Zapoznanie stron z wynikami przed wydaniem decyzji, decyzja i ewentualne odwołanie strony od decyzji. Przy zachowaniu procedury, sądy utrzymują decyzje w mocy.
Po trzecie:
Wydaje się, że w ramach operatu technicznego i w ramach czynności materialno-technicznych przy sprzyjających materiałach źródłowych z pzgik i materiałach arch-bud zmiana wydaje się możliwa, tylko na skutek błędu popełnionego przez przygotowującego materiały i dokumenty do poprzedzającego zmianę na tą niekorzystną. Trzeba niezbicie wykazać, że WZDE przygotowane do nowej zmiany usuwa błędy popełnione wcześniej. Jest to trudne, lecz nie niemożliwe.
Wedle zasady i przykro mi o tym pisać z uwagi na XXI wiek "Dajcie mi człowieka, a paragraf na niego znajdziemy!



Temat Odsłon Napisane przez Wysłane
  ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 1024 luci 2020-05-04 19:22
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 397 bartek35 2020-05-04 19:54
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 349 luci 2020-05-04 19:59
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 349 sigsauer 2020-05-04 20:03
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 314 luci 2020-05-04 20:11
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 298 geobocian 2020-05-04 20:16
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 257 luci 2020-05-04 20:20
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 233 geobocian 2020-05-04 21:37
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 222 luci 2020-05-04 21:51
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 230 sigsauer 2020-05-04 20:25
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 237 luci 2020-05-04 20:33
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 198 geobocian 2020-05-04 21:48
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 236 luci 2020-05-04 20:35
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 213 sigsauer 2020-05-04 20:41
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 201 luci 2020-05-04 20:44
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 197 sigsauer 2020-05-04 20:48
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 201 luci 2020-05-04 20:52
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 211 sigsauer 2020-05-04 20:58
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 198 luci 2020-05-04 21:00
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 171 bartek35 2020-05-05 12:03
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 174 nil20 2020-05-05 13:08
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 168 irekle 2020-05-05 14:30
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 157 chlebzesmalcem 2020-05-05 14:37
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 143 Verbatim 2020-05-05 20:21
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 127 sigsauer 2020-05-05 21:03
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 129 luci 2020-05-05 17:41
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 124 rafter76 2020-05-06 07:47
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 124 chlebzesmalcem 2020-05-06 08:25
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 114 nil20 2020-05-06 09:31
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 101 chlebzesmalcem 2020-05-06 09:43
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 111 geobocian 2020-05-06 10:35
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 95 Verbatim 2020-05-06 20:39
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 77 sigsauer 2020-05-06 22:59
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 114 Verbatim 2020-05-07 06:22
  Re: ZMIANA UŻYTKU "B" - CZY DA SIĘ ? 97 luci 2020-05-06 20:45


Akcja: ForaWątkiSzukajZaloguj
Przykro nam, ale tylko zarejestrowane osoby mogą pisać na tym forum.
GeoForum powered by Phorum.