Ehhh, a możecie się skupić. Bo czy wiecie:

1. Jak przekonać inwestora, że do jego przyłącza wodociągowego za 5000 (wykonanie z projektem), które może być gotowe za 1 miesiąc potrzebna jest mapa d/c projektowych za 2500 na którą będzie czekał nawet 3 miesiące?

2. Jak nie stać się mniej konkurencyjnym (czas i koszt) poprzez narzucanie konieczności określania współrzędnych z wyższą dokładnością dla większości zamierzeń budowlanych? Szczególnie, że inni wykonawcy będą mieli zapisy §31 w ****, co sugeruje pośrednio również GGK ( -- LINK TUTAJ -- ). Wg słów GGK:

a) Że żaden organ nie ma możliwości kontroli czy projekt danego zamierzenia budowlanego zbliżonego na mniej niż 3m do granicy został sporządzony na odpowiedniej mapie d/c projektowych,
b) za ewentualne szkody związane ze zignorowaniem informacji geodety o niskiej jakości danych ewidencyjnych odpowiadał będzie inwestor.

3. Dlaczego odpowiedzialny będzie inwestor a nie np. projektant lub organ architektoniczno-budowlany wydający decyzję? Czy mimo wszystko cała odpowiedzialność nie spadnie na koniec na geodetę robiącego wytyczenie/inwentaryzację?

4. Kiedy rzeczywiście odpowiedzialność spadnie na geodetę robiącego inwentaryzację zbyt blisko położonego obiektu budowlanego? Wtedy kiedy obiekt ten wymagał tyczenia z wpisem w dzienniku budowy lub sporządzenia informacji o zgodności usytuowania z PZT?

(pisząc o odpowiedzialność mam na myśli moment, w którym granica działki po latach wreszcie zostanie określona z większą dokładnością w wyniku np. ustalenia/rozgraniczenia, i okaże się że trzeba rozebrać/przebudować obiekt budowlany bo:
- zbiornik gazowy jest na 1m od granicy zamiast wymaganych przepisami 1,5m
- przyłącze wodociągowego przebiega faktycznie 0,2m w działce sąsiada, zamiast projektowanych 0,5m)

(po prostu próbuję sobie wszystko w głowie poukładać)

5. Kiedy jest ten moment, w którym należy:
- odpuścić sobie klienta bo wiesz, że nie zapłaci za ustalenie granic, które w jego przypadku jest absolutnie konieczne (budowa zbiornika na gaz 1,5m od granicy),
- odpuścić sobie ustalenie, bo wiesz, że np. w przypadku przyłącza wodociągowego 0,5m od granicy nie ma tyczenia z wpisem do dziennika.



Na koniec jeszcze raz wrócę do pytania z pierwszego posta. Czy rzeczywiście każda mapa d/c projektowych sporządzana dla zamierzenia budowlanego będzie dotyczyła budynków lub innych OBIEKTÓW BUDOWLANYCH?

Jakie typowe zamierzenia budowlane dotyczące szarego Kowalskiego są obiektami budowlanymi w rozumieniu Prawa Budowlanego?
Obiektami budowlanymi są na pewno:
- budynek,
- budowle tj. każde obiekty budowlane niebędące budynkiem lub obiektem małej architektury (m.in. zbiorniki, sieci uzbrojenia terenu)
- obiekty małej architektury

Krąży opinia, że obiektem budowlanym nie są urządzenia budowlane - tj. urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków, a także przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i place pod śmietniki.

Czy zgodnie z definicją w Prawie Budowlanym Art. 3. Pkt. 1) obiektem budowlanym jest budynek, budowla bądź obiekt małej architektury, WRAZ Z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów budowlanych? Tzn. jeżeli projektowany jest budynek to obiektem budowlanym jest CAŁOŚĆ zamierzenia budowlanego wykazana na projekcie zagospodarowania terenu/działki tj. budynek z przyłączami, podjazdem, zielenią, śmietnikami, parkingami, ogrodzeniami...?