Witam,

Przede wszystkim polecam wątki, w których temat był wałkowany gruntownie ))

Decyzja o warunkach zabudowy wydawana jest w celu zmiany sposobu zagospodarowania i użytkowania nieruchomości i jest zamiennikiem miejscowego planu zagospodarowania w tym względzie oraz promesą na
ewentualną zabudowę tej nieruchomości.
Tylko przy okazji wydawania tego dokumentu planistycznego są określane
linie rozgraniczające oraz zasady podziału nieruchomości, nigdy odwrotnie...

Sąd ma też obowiązek konsultować z burmistrzem , wójtem czy preziem
możliwość i zgodność podziału z miejscowym planem i taki wymóg stawia ustawa...

Generalnie chodzi o to, żeby nie podzielić tej działki w sposób uniemożliwiający jej późniejsze zagospodarowanie, więc do końca nie jest to pewna rzecz, zwłaszcza jeżeli sąd podejdzie do sprawy bardzo skrupulatnie...

Wskazane jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, np. w celu postawienie przez każdego przyszłego właściciela części tej nieruchomości domku jednorodzinnego, jeżeli występuje tzw. dobre sąsiedztwo..

Pozdrawiam serdecznie,

[ [www.eGEO.pl] ]