GeoForum PIIG : GEODEZJA.PL
Witamy na GeoForum
www.geoforum.geodezja.pl
Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl.
Służy ono dyskusjom i pytaniom związanym z geodezją i dziedzinami z nią powiązanymi.
Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl.
Służy ono dyskusjom i pytaniom związanym z geodezją i dziedzinami z nią powiązanymi.
| Na wymianę informacji o
imprezach, wydarzeniach, nowych rozwiązaniach technologicznych, instrumentach,
wydawnictwach i ciekawych adresach internetowych związanych z geodezją
przewidzieliśmy moderowane forum informacyjne GeoInfo PIIG'u znajdujące się pod adresem
www.GeoInfo.geodezja.pl.
Ogłoszenia prosimy zamieszczać wyłącznie w dziele GeoOgłoszeń pod adresem www.geodezja.pl/ogloszenia . Uwagi i pytanie prosimy kierować na e-mail info@geodezja.pl. Zapraszamy! Rejestrację można wykonać pod adresem http://www.geoforum.geodezja.pl/register.php?1 ale po dokonaniu rejestacji prosimy o przesłania maila z prośbą o aktywację konta. GeoForum i GeoInfo są częścią Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl ISSN 1896-8317 |
 |
Re: podział rolny na części WZiZT <3000mkw
Autor: mikael (---.play-internet.pl)
Data: 02 sty 2013 - 22:00:23
Witam ponownie
Aby doprecyzować swój tok myślenia postanowiłem ponownie odnieść się do tematu
> To, że ktoś w WZ wymyślił sobie np. 4 domy, a
> przypominam mamy tu do czynienia z zabudową
> zagrodową! nie oznacza, że mozna łamać zapisy art.
> 93 i wydzielać poniżej 0,3ha. Podkreslam jest to
> zabudowa zagrodowa, teren dalej ma funkcję
> rolniczą.
Kolego Sierota w pełni się tu z tobą zgadzam, przecież już w pierwszym poście napisałem, że w celu dokonania omawianego podziału konieczne jest:
> posiadznia 1 decyzji WZiZT wydanej dla
> realizacji 3 BUDYNKÓW MIESZKALNYCH.
w związku z tym samo przeprowadzenie podziału o który pyta Mikkey
> Pytanie: Czy mając WZiZT wystąpienie o podział
> ziemi na 3 (trzy) działki 1650mkw i jedną (tam
> gdzie mam pozwolenie na budowę), której
> powierzchnia wyniesie 5050mkw będzie skuteczne?
nie jest żadnym naruszeniem prawa ale TYLKO w momencie posiadania WZiZT dla budynków mieszkalnych co przecież napisałem.
Zgadzam się z Tobą, że nie można dzielić na "Zagrodówkę". Cały czas podkreślam, że chodziło mi o WZiZT dla "mieszkaniówki". Z drugiej jednak strony, nie ma jednoznacznego zapisu w przepisach prawa, który wprost zabraniałby dokonywania podziałów na :zagrodową", jest to bardziej aspekt przyjęty zwyczajowo.
> Może i wydzielałeś 40 działek jednocześnie według
> WZ ale podejżewam, że nie chodziło tam o zabudowę
> zagrodową, może była to MNka, a to już zupełnie
> inna bajka.
Oczywiście, jak wszystkie inne WZ na podstawie których robiliśmy podziały wszystkie wydawane na "mieszkaniówkę".
A w nawiązaniu do:
> to, że niektóre gminy robią tak czy inaczej, nie
> oznacza, że jest to zgodne z prawem.
Wg mnie jest to bardziej kierowanie się zasadą: CO NIE JEST ZABRONIONE JEST DOZWOLONE.
No bo w sumie WZ nie powinny zastępować MPZP, tylko powinny być instrumentem uzupełniającym, interwencyjnym. Ale życie, życiem.
Jeżeli inwestor "chce wybudować" bydynek to składa wniosek i dostaje WZ na 1 budynek, A jak chce 2 budynki - to samo wniosek i WZ na 2 budynki, A jak chce 4 - to dostaje na 4 WZ. I dalej to rozszeżając teoretycznie nie można mu zabronić "chcenia wybudowania" 8 albo 20 budynków. I właśnie takim tokiem rozumują niektóre gminy (chwała im za to) i wydają WZ-ki nie przejmując się uchwalaniem planów. A jak już mamy WZ to dzialimy, dzielimy i dzielimy...
Jeszcze raz pozdrawiam
mikael
Aby doprecyzować swój tok myślenia postanowiłem ponownie odnieść się do tematu
> To, że ktoś w WZ wymyślił sobie np. 4 domy, a
> przypominam mamy tu do czynienia z zabudową
> zagrodową! nie oznacza, że mozna łamać zapisy art.
> 93 i wydzielać poniżej 0,3ha. Podkreslam jest to
> zabudowa zagrodowa, teren dalej ma funkcję
> rolniczą.
Kolego Sierota w pełni się tu z tobą zgadzam, przecież już w pierwszym poście napisałem, że w celu dokonania omawianego podziału konieczne jest:
> posiadznia 1 decyzji WZiZT wydanej dla
> realizacji 3 BUDYNKÓW MIESZKALNYCH.
w związku z tym samo przeprowadzenie podziału o który pyta Mikkey
> Pytanie: Czy mając WZiZT wystąpienie o podział
> ziemi na 3 (trzy) działki 1650mkw i jedną (tam
> gdzie mam pozwolenie na budowę), której
> powierzchnia wyniesie 5050mkw będzie skuteczne?
nie jest żadnym naruszeniem prawa ale TYLKO w momencie posiadania WZiZT dla budynków mieszkalnych co przecież napisałem.
Zgadzam się z Tobą, że nie można dzielić na "Zagrodówkę". Cały czas podkreślam, że chodziło mi o WZiZT dla "mieszkaniówki". Z drugiej jednak strony, nie ma jednoznacznego zapisu w przepisach prawa, który wprost zabraniałby dokonywania podziałów na :zagrodową", jest to bardziej aspekt przyjęty zwyczajowo.
> Może i wydzielałeś 40 działek jednocześnie według
> WZ ale podejżewam, że nie chodziło tam o zabudowę
> zagrodową, może była to MNka, a to już zupełnie
> inna bajka.
Oczywiście, jak wszystkie inne WZ na podstawie których robiliśmy podziały wszystkie wydawane na "mieszkaniówkę".
A w nawiązaniu do:
> to, że niektóre gminy robią tak czy inaczej, nie
> oznacza, że jest to zgodne z prawem.
Wg mnie jest to bardziej kierowanie się zasadą: CO NIE JEST ZABRONIONE JEST DOZWOLONE.
No bo w sumie WZ nie powinny zastępować MPZP, tylko powinny być instrumentem uzupełniającym, interwencyjnym. Ale życie, życiem.
Jeżeli inwestor "chce wybudować" bydynek to składa wniosek i dostaje WZ na 1 budynek, A jak chce 2 budynki - to samo wniosek i WZ na 2 budynki, A jak chce 4 - to dostaje na 4 WZ. I dalej to rozszeżając teoretycznie nie można mu zabronić "chcenia wybudowania" 8 albo 20 budynków. I właśnie takim tokiem rozumują niektóre gminy (chwała im za to) i wydają WZ-ki nie przejmując się uchwalaniem planów. A jak już mamy WZ to dzialimy, dzielimy i dzielimy...
Jeszcze raz pozdrawiam
mikael
