Przyjacielu, zgadzam się z Tobą w 100%. Ja bardzo bym chciał żeby mi mpzp uchwalili... ale póki go nie ma to zostają WZiZT. Dam znać na 100% jak tylko otrzymam odpowiedź.

Odnośnie pkt. 2 - ciężko się zgodzić z Burmistrzem, bo WZiZT nie mogą zawierać informacji odnośnie możliwości podziału:
- rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z dnia 19 września 2003 r.) na podstawie art. 61 ust. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717).
- Wyrok WSA w Białymstoku z 9 października 2012 r., sygn. akt II SA/Bk 477/12: "z aktualnie obowiązującego stanu prawnego nie wynika podstawa do ustalania warunków podziału geodezyjnego nieruchomości w decyzji o warunkach zabudowy"; "Pod pojęciem ustalania zasad zagospodarowania terenu nie można rozumieć zasad ustalania warunków podziału nieruchomości. Podział nieruchomości nie stanowi jej zagospodarowania i jest następczy w stosunku do sposobu zagospodarowania terenu. W treści decyzji o warunkach zabudowy powinny znaleźć się tylko i wyłącznie warunki, jakie inwestor winien spełnić, aby zrealizowane przedsięwzięcie inwestycyjne harmonijnie wpisywało się w istniejącą przestrzeń."

Po napisaniu zażalenia znalazłem wyrok identyczny z moją linią rozumowania kwestii podziału na podstawie WZiZT (polecam wszystkim zainteresowanym tematem): WSA w Gorzowie Wlkp. sygn. akt. II SA/Go 279/09 z dnia 22.07.2009

Ja się upieram, że linie rozgraniczenia inwestycji są podstawa do podziału: "Zgodnie z ustaloną wykładnią obowiązujących przepisów prawa, organ podziałowy związany jest liniami rozgraniczającymi określonymi w decyzji o warunkach zabudowy, co oznacza, że linia rozgraniczająca jest równocześnie granicą nowo tworzonych działek";"Jakkolwiek bowiem ocena istnienia sprzeczności proponowanego podziału z przepisami odrębnymi nie musi sprowadzać się jedynie do możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu, to jednak ocena zgodności tego podziału z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy może być odnoszona tylko właśnie do tego, co w takiej decyzji zostało określone (M. Wolanin, w: J. Jaworski, A. Prusaczyk, A. Tułodziecki, M. Wolanin, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 2009 r., str. 494)" - [sejmometr.pl]

Pozdrawiam upartych