Re: jednostronny (zaoczny) protokół przyjęcia granic
Autor:
bartek35 (79.162.224.---)
Data: 17 sty 2014 - 16:25:27
Czy konieczne jest zawiadamianie sąsiadów do spisania protokołu z wznowienia znaków granicznych przed protokołem z przyjęcia granic nieruchomości do podziału?
Działka nr 10 =5.70ha podzielono w 1993r na działki: 10/1=0.20ha, 10/2=0.30ha, 10/3=5.20ha.
W 1993 została ustalona cała obwodnica działki nr 10 przed podziałem (podział na katastrze).
Teraz z działki 10/3 wydzielam dwie działki: 10/4 o pow. 0.0324ha i 10/5 o powierzchni 0.6304ha i 10/6 o pow = RESZTA;
W ewidencji wypis jest zgodny z KW dla dzielonej działki 10/3=5.20ha
Z ośrodka otrzymałem również obliczenie pow. z wsp. do m2 i działka 10/3 =5.1247ha
Okazuje się, geodeta w 1993r powierzchnie nowych działek ( 10/1, 10/2) obliczył z współrzędnych,
a 10/3 przez różnicę od powierzchni działki pierwotnej nr 10 =5.70ha (5.7-0.02-0.03=5.2ha), tym samym zgubił 0.0753ha. Miał obliczyć pow 10/3 z wsp.
I teraz pytania;
Jeżeli policzył by wszystko dobrze z wsp. i zaokrąglił pow. do arów, czy możemy tu mówić o nie spełnieniu standardów technicznych jeśli chodzi o powierzchnię w arach (§ 62 - pole pow. działki oblicza się z dokładnością do 0,0001 ha), i tym samym jest niemożliwe spisanie jednostronnego protokołu z przyjęcia granic bez wcześniejszego wznowienia i zawiadomienia sąsiadów?
Od razu nasuwa się drugie pytanie, jeśli standardy są spełnione to czy w tym konkretnym przypadku (błędy tylko w powierzchni, nie w spółrzędnych ) wystarczy spisać jednostronny protokół z inf. na mapie z podziału o zmianie pow.?
Przy tej okazji jeszcze jedno pytanie.
Wydzielane są dwie małe działki (suma 7a) obok siebie w narożniku prostokąta o pow. 5ha.
Czy możemy tu mówić o wydzieleniem mniej niej niż 33% ?