Staszek Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> To ja też zapytam jak to jest u Was z
> pieczątkami?
>
> W jednym Ośrodku mam przyjęty do zasobu operat
> podziału nieruchomości rolnej, płacę w kasie
> opłatę 90zł ( podział na dwie działki), dostaję
> mapy z kwadratową pieczęcią PODGiK , ale notariusz
> chce na mapach klauzuli że dokument służy do
> dokonania wpisu w księdze wieczystej i okrągłej
> pieczęci starosty. No to właściciel działki ( albo
> geodeta jeżeli ma upoważnienie właściciela)
> wypełnia druk z prośbą o tzw poświadczenie map no
> i za to trzeba zapłacić 23zł i wtedy mapy z
> projektem podziału nieruchomości rolnej które
> dostałem z PODGiK zostają uzupełnione o te
> klauzule ( po wprowadzeniu zmiany do ewidencji
> gruntów i budynków )
>
>
> W innym PODGiK w przypadku podziału rolnego od
> razu dostaję z PODGiK mapy projektem podziału
> nieruch. rolnej z klauzulą, że służą do wpisu w
> KW i z okrągła pieczęcią starosty bez dodatkowych
> opłat.
> jeden kraj, a różne zwyczaje, a może pazerny
> starosta ?

Moje zdanie:

1. Nie czegoś takiego jak "poświadczanie" map, że mogą służyć do wpisów w KW. Taka informacja może być tylko na aktualnych wypisach i wyrysach z EGB o pełnej treści, co odróżnia je od wypisów uproszczonych.
2. Są starostwa, które po wprowadzeniu na podstawie operatu i mapy z projektem podziału rolnego ( ja nie wnikam, czy robią to na wniosek właściciela, bez wniosku i dlaczego nie wymagają wstępnej umowy notarialnej, powołującej się na przyjętą do zasobu mapę z projektem podziału rolnego) wydają po prostu wypisy i wyrysy z nowymi działkami, wraz z informacją o oznaczeniu działki dotychczasowej w KW.
3. Żaden przepis nie zabrania, aby te wypisy i wyrysy wykonał wykonawca i przekazał wraz z operatem do poświadczenia za zgodność aktualnymi z danymi z EGB (mniejsza opłata albo nawet wliczona w ryczałt za opracowanie).

A teraz creme de la creme całego tego bajzlu:

Skoro starosta zdecydował się wprowadzić właściwie udokumentowaną i popartą źródłami danych zmianę w EGB, to o zmianie zawiadamia z urzędu KW. KW również wprowadzają zmianę oznaczenia nieruchomości i o zmianie zawiadamiają właściciela. Właściciel otrzymuje nowy wypis z KW, może tez sobie pobrać aktualny wypis i wyrys z EGB w każdej chwili. Jeśli bowiem nie wnioskował o zmanę to (wg starego rozporządzenia o EGB oczywiście) nie otrzyma zawiadomienia o zmianie w EGB.
To po kiego grzyba notariuszowi jakiekolwiek kwity od geodety, skoro ma KW i ma tylko odłączyć z niej już ujawnioną działkę?
No, chyba ze chodzi o wstępną umowę notarialną, która ma udokumentować podział do ujawnienia w ewidencji na podstawie danych z operatu sporządzonego DO CELÓW podziału nieruchomości, a nie PO podziale nieruchomości (jak sugeruje wbrew rozporządzeniu o EGB gniot, nakazując dołączenie WZDE do operatu).
Ale do tego wcale notariusz nie potrzebuje klauzuli o możebno0ści zmiany w KW na podstawie mapy, bo zmiana ma być najpierw w ewidencji...