jm Napisał(a):
-------------------------------------------------------

> No, ale skoro te działki "trudno powiązać z
> nieruchomościami" to de facto nieruchomościami nie
> są

Trudno, co nie znaczy, że jest to niewykonalne.
Jednak to ewidencja jest dziś podstawą w kwestii oznaczeń i powierzchni nieruchomości.
W tej kwestii raczej się nie pogodzimy, myślę że za dużo robót tam w małopolsce robiłeś przez lata, żeby zmienić zdanie.
Na twoje pocieszenie dodam, że mnie zwisa, jakie pieczątki starosta nabija na różne mapki, bo to jego pieczątki i jego problem. Ja ponoszę pośrednie koszty klienta, nie będę konkurencyjny kupując wypisy i wyrysy do KW za 120zł zamiast uwierzytelniać mapki za 65zł (teraz) a na poprzednich przepisach za kilkanaście zł (za nadanie cech dokumentu do KW). + czekanie na ten wypis zamiast odbioru materiałów od razu. Oraz oczywiście koszty pełnomocnictwa 17zł, bo po zakończeniu pracy nie mam prawa do zakupu wypisu w imieniu właściciela.




> i tym samym operacji dopasowania działek do
> nieruchomości nie można uznać za podział nieruchomości co z kolei wyklucza spod UGN.

Nie, bo to dopasowanie nazywa się wykazem synchronizacyjnym i jest czynnością pośrednią, opisaną właśnie tylko i wyłącznie przy okazji przepisów o podziałach nieruchomości w UGN. Przy czym należy przyjąć do wiadomości, że UGN ma własną definicje nieruchomości, która nie pokrywa się ani z KC, ani z UoKWiH, ani z definicją działki ewidencyjnej.

> Należy tę operację nazwać inaczej niż "podział
> nieruchomości" i zakwalifikować raczej pod rządy
> przepisów o ew.gr.

A to też możliwe, przy okazji modernizacji (kompleksowej i bieżącej) ewidencji. Starosta po pierwsze nigdy nie powinien dopuścić do rozsynchronizowania - czyli przy założeniu ewidencji powinny być wprowadzone zmiany w KW. Ale mleko wam się rozlało już dawno, zresztą nie tylko wam. Nasz rząd przez 50 lat miał głęboko w tyle własność prywatną i jako geodeci musimy pokornie znosić, że maczaliśmy w tym pośrednio ręce. No cóż, 150 lat zaborów, dwie wojny i kolejne ubezwłasnowolnienie na usprawiedliwienie.
W każdym razie obecnie po odpowiednim podzieleniu działek ewidencyjnych (lub bez) starosta sam zawiadamia KW o zmianie beż żadnego wniosku, gdy tylko dowie się o sprawie.
Te "synchronizacje" na zlecenie czy po krakowsku "równoważniki" to straszna patologia. A przy tym tanio robione, pamiętam, jak w pewnym południowym ośrodku podczas opracowywania danych lat temu kilka podsłuchałem głośną rozmowę urzędnika z petentem przy udziale lokalnego geodety, jak to należy zrobić "dokumentację", bo na wypisie jest inny numer działki niż w KW mimo obowiązującego rozporządzenia o ewidencji (wtedy taka informacja miała być umieszczona na wypisie do czasu niezwłocznego powiadomienia KW, czyli dość krótko). Ustalono cenę 150zł, termin "na jutro będzie"