Dzięki za odzew. Oczywiście macie koledzy rację, że najpewniej dla zleceniodawcy byłoby gdyby miał zagwarantowany dostęp do drogi poprzez wydzieloną działkę.I taka też jest moja intencja. Problem polega jednak na tym, że facet się "głupio" upiera, a służebność można dopiero prawnie zatwierdzić przed notariuszem (sądem), czyli po podziale. To, że ja wrysuję na szkicu granicznym i na mapie ewidencyjnej drogę jako służebność wcale nie przesądza o poprawnym prawnie załatwieniu tej sprawy. Geodeta to nie notariusz. I kółko się zamyka. Najdziwniejsze jest to, że nie spotkałem publikacji na ten temat. Wiele się pisze o służebnościach drogowych, ale dla podziałów opartych o ustawę o gospodarce nieruchomościami. A co z rolą? Moim zdaniem teoretycznie jest możliwość wydzielenia "wyspy-siedliska" na działce rolnej bez dojazdu. Dopiero przy sprzedaży kupujący działkę wokół "wyspy-siedliska" albo zgadza się na słuzebność, albo robimy podział w celu wydzielenia dojazdu. I co Wy na to?