Autor:
nil20 (---.146.187.38.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl)
Harpagon Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> No i trzeba pamiętać, że wójt nie może zatwierdzić
> podziału, w którym jest wydzielona choćby jedna
> "zwykła" działka rolna (pow. 30a). Tak więc jeśli
> starostwo odmówi przyjęcia dokumentacji z
> podziału, gdzie wydzielono jedną lub kilka działek
> pow. 30a plus drogę - to trzeba będzie wydzielić
> tę drogę podziałem z decyzją, te działki -
> podziałem bez decyzji.
Ja bym wolał zapomnieć o tych przepisach, one wymagają napisania na nowo po przedstawieniu problemów, jakie wynikają przy podziałach działek częściowo rolny, częściowo zurbanizowanych wg mpzp albo wg egb i tych wszystkich niewyobrażalnych do przezwyciężenia niemożliwości, jakieśmy sobie sami stworzyli.
Dla przypomnienia, co znaczą te literki a przy cyferkach 2 i 3:
- USTAWA z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie UGN wprowadziła zakaz wydzielania działek rolnych mniejszych od 0,30ha.
Pamiętam to dobrze, bo wtedy ówczesna agencja rolna i rolnicy w panice zlecali podziały, byle zdążyć przed zakazem, do tej zmiany panowała zupełna dowolność.
- USTAWA z dnia 24 sierpnia 2007 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami dodała tą literkę, zgodnie z którą ograniczenie 0,30 pochopnie wprowadzone nie dotyczyło działek wydzielanych pod drogi do działek rolnych, bo prawie nic nie dało się sensownie wydzielić na gruntach rolnych, dużo się wtedy mówiło o szklanych nocnikach, któe trzeba by komuś sprezentować itd.
Podpisał ustawę miłościwie nam wtedy panujący L.Kaczyński a już w lipcu 2009, w końcówce kryzysu i upale lata coś komuś przygrzało i zaczął się ten wątek.
Akurat w nowym kryzysie się odnowił, co potwierdza niektóre teorie spiskowe o stymulowanej cykliczności pewnych zdarzeń.
Zgodnie z obecnym tryndem do takiego wydzielenia drogi mamy to robić na jakieś 2 etapy, chyba najpierw wydzielając niepotrzebną drogę do nieistniejących działek (ale jak, w oparciu o wz? wtedy teren straci status rolnego w rozumieniu tej ustawy).
Ale gmina "nie może" zatwierdzić wydzielenia działek >0,30ha, tylko dorgę..
Więc potem w trybie rolnym same działki >0,30a, "na szczęscie" zmieni się numer działki i wz na drogę dojazdową do pól "straci ważność" i grunt odzyska status rolny.
Odwrotnie "lepiej", trzeba by ustanowić służebność, a potem ja wydzielić w trybie UGN, chyba jako realizację roszczenia?
Ale w trybie UGN służebność ustawia się tylko w razie braku możliwości wydzielenia drogi, a tu możliwość jest
. Ale to tryb rolny na razie (chyba).
Ech, tylko ulubionego do kiedyś radia mi szkoda.
"Amnezja to łatwo tak zapomnieć co i gdzie i jak
Amnezja to łatwo gdzieś tak swoją pałę na przód nieść
Amnezja to łatwo jest zapomnieć skąd się jest i gdzie
Amnezja to łatwo tak swojemu bratu wleźć na kark..."
Za wikipedią: Utwór „Amnezja” zadebiutował na liście przebojów Programu Trzeciego 13 lutego 2010 w 1463. notowaniu. W 1466. notowaniu znalazł się na pierwszym miejscu
Zmieniany 1 raz/y. Ostatnio 2020-05-21 22:42 przez nil20.