Co do zmian w powierzchni to nie jest nic wyjątkowego przy modernizacji ewidenvji gruntów ale:
40 a to całkiem spora działka
jeżeli wykonywana była modernizacja ewidencji gruntów właściciel powinien być powiadomiony o terminie ustalenia, lub okazania granic - b. czesto własciciele lekceważą sobie te zawiadomienia, a napisane na nich jest że niestawiennictwo nie wstrzymuje czynności geodety, końcowym etapem modernizacji ewidencji gruntów i budynków jest wyłożenie operatu i decyzja zatwierdzająca modernizację, o którejś z tych czynnosci musiał być pan zawiadamiany, jeżeli nie to proszę zapytać o podstawę prawną opisanej przez Pana zmiany.
Jeżeli nie było modernizacji ewidencji gruntów, a podstawą zmian są prace prowadzone dla ARiMR poprosiłbym o nazwę i adres firmy wykonującej te prace a następnie wystąpiłbym do nich za pośrednictwem, lub za wiedzą Starosty o wyjaśnienie zmian powierzchni.
Bardzo trudno nie znając dokładnie sprawy napisać coś więcej
Pozdrawiam