Witam, sprawa chyba nie jest aż do końca tak prosta. Weżmy pod uwagę sytuację, w ktorej nabywamy daną działką o pow. 1000 m2 - powstała ona z podziału i została wydana decyzja, czyli mamy granice określające stan prawny nieruchomości, a przyjęty do ODGiK operat z prac podziałowych w wiarygodny i jednoznaczny sposób określa gdzie powinny przebiegać granic nowych dzialek a potem może i nieruchomości.
Następnie w tej sytuacji jedzie geodeta w teren i mierzy odszukane znaki graniczne , które mu nie pasują jak wyżej.
Oblicza kontrolnie powierzchnie i wychodzi, że np. nie mieści się w dopuszcalnej odcyłce, która jest w rozp. MSWiA z 11.2011.
I co w takiej sytuacji zmieniamy powierzchnie działki np. na 970 m2 bo znaki były "partacko" zakopane?
A co na to właściciel, który zapłacił po 250 zł za m2- jest wniebowzięty.
Moim zdaniem, jesli już "prostować to co masz na gruncie to tylko w trybie art. 39 upgik i cała procedura z tym związana a potem dopiero podział dzialki - tylko jak zawsze jest jedno pytanie, które juz padło - KTO ZAPŁACI ZA ROBOTY PARTACZONE W GEODEZJI PO SUPER NISKICH CENACH?