nil20 Napisał(a):
-------------------------------------------------------




>
> § 9. 1. Działkę ewidencyjną stanowi ciągły obszar
> gruntu, położony w granicach jednego obrębu,
> jednorodny pod
> względem prawnym, wydzielony z otoczenia za pomocą
> linii granicznych.
>
> No cóż, jednorodność prawna jest bezdyskusyjna.
> Ale dalej:
>
> 2. Sąsiadujące ze sobą działki ewidencyjne, będące
> przedmiotem tych samych praw oraz władania tych
> samych osób lub
> jednostek organizacyjnych, wykazuje się w
> ewidencji jako odrębne działki ewidencyjne,
> jeżeli:
> 1) wyodrębnione zostały w wyniku podziału
> nieruchomości, a materiały powstałe w wyniku prac
> geodezyjnych i kartograficznych
> związanych z tym podziałem przyjęte zostały do
> państwowego zasobu geodezyjnego i
> kartograficznego;
>
> Tutaj mamy czas przeszły: najpierw działki musiały
> by być wyodrębnione w wyniku podziału
> NIERUCHOMOŚCI a nie podziału działki, aby dało się
> je wykazać odrębnie w ewidencji. Nawet wg
> standardów mamy tylko PROJEKT podziału
> nieruchomości rolnej lub leśnej. Ani PGiK, ani
> RoEGB nie zawierają definicji nieruchomości, więc
> należy stosować definicję z KC, czyli ze
> nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej,
> stanowiące odrębny przedmiot własności. No to tu
> nie mamy odrębnej własności, więc to jedna cześć,
> żadnego podziału na inne części nie było. Czyli co
> prawda operat został przyjęty do zasoby, ale nie
> wyodrębniono niczego z czegokolwiek. Oczywiście,
> tym bardziej nic się nie stało w rozumieniu
> przepisów o KWiH i tamtejszej definicji
> nieruchomości.
>
> Przy podziałach UGN na mocy ustawy decyzja
> zatwierdzająca PROJEKT podziału stanowi podstawę
> do ujawnienia nowych działek w KW i EGB oraz do
> wyznaczenia i utrwalenia nowych punktów
> granicznych.

Wszystko to, co piszesz, jest oczywiście logiczne, ale w UoGN jest nielogiczność( niespójność), bo sporządza się PROJEKT PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI, a zatwierdza się już PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI (art.96.1), czyli jakby zatwierdza się coś innego niż do zatwierdzenia zostało przedłożone.

Zatwierdza się podział, który nie jest podziałem w rozumieniu KC.
Stąd chyba to całe zamieszanie...

Strona domowa PTG : .... Forum PTG :