geobocian Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> nil20 Napisał(a):
>
> >
> > Ps.
> > Jeśli robimy podział nieruchomości a nie
> działki,
> > to nie ustalenie granic ewidencyjnych do celów
> > EGB, tylko rozgraniczenie nieruchomości?
> Zaznaczam
> > jednak, że nie jestem ekspertem.
>
>
> to nie ma znaczenia czy działka czy
> nieruchomość i nie ma wpływu na procedurę, zawsze
> ostatecznie są wazne granice zewnętrzne, przyjęte
> potem do podziału. w trakcie podziału
> nieruchomości możesz przeciez połączyć działki ją
> tworzące.
>
> różnicą jest organ prowadzący i - moim zdaniem
> nieszczęsna - "granica prawna", jakoś tak się ktoś
> "uwziął" na to, że jak nie ma decyzji to jest
> bezprawnie, tak jakby spotkanie właścicieli na
> gruncie, dojście do porozumienia i podpisanie
> protokołu ustalenia granic z trybie EGiB (przy
> poprawności złożonych oświadczeń) było mniej ważne
> od rozgraniczenia.
> to bzdura moim zdaniem, bo tym samym spłycono do
> minimum oświadczenia woli, złożone na gruncie
> przez najbardziej zainteresowanych w obecności
> geodety z uprawnieniami, i ja naprawde nie wiem
> czemu, bo taki akt ugody jest okej, ale
> oświadczenia spisane przy ustaleniu już nie są
> "prawne", bo niezakończone decyzją ..
> art.31 ust.3 ustawy PGiK jakoś tego tak bardzo
> wyraźnie nie rozróżnia.

Pytanie 1.
Czy właściciel nieruchomości sprzedający, darujący nieruchomość musi przed aktem u Notariusza pobrać "wypis i wyrys" z operatu egib prowadzonego przez Starostę, Prezydenta?
Odpowiedź: TAK.

Pytanie 2.
Dlaczego na owych "wypisach i wyrysach" (na to nie znam odpowiedzi) granice owej nieruchomości są oparte na punktach granicznych o atrybutach "nieustalony" nie ma klauzuli:
"Przestawione granice oraz powierzchnie mają charakter poglądowy."
Czy taka informacja nie powinna być obligatoryjna?
Czy nie uważacie, że w takiej sytuacji nabywca nieruchomości powinien (powinna) być o tym poinformowany(a) przez zbywającego nieruchomość, a nawet przez samego Notariusza.
Odpowiedź: brak.

News roku 2022 r. usłyszany z PODGiKu.
Najważniejszy na wyrysach jest znak PN.
To taka nasza TRADYCJA - znak północy na wyrysach wydawanych przez Starostę, Prezydenta musi być - tak stwierdził WINGiK Kuj.-Pom.




WiP



Zmieniany 1 raz/y. Ostatnio 2023-01-02 13:57 przez VIP.