dr_Lecter Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Dla mnie tematu w ogóle nie ma. Wystarczy uważna,
> ze zrozumieniem lektura UOGN i umiejętność
> logicznego myślenia. W takiej konfiguracji nie ma
> szans, aby wykonać podział tzw. "rolny", bo droga
> stanowi odrębną działkę nr 1/3 - czyli w domyśle
> miałaby także służyć działkom 1/2 i 1/4 ( no bo
> jeśli nie, to po co wydzielać ją jako odrębną
> działkę ?), a zatem byłaby drogą zbędną, czyli
> tylko podział w oparciu o Dział III rozdział 1
> UOGN. Tyle.


- "... uważna, ze zrozumieniem lektura UOGN..."

Sęk w tym, że każdy ma inną "uważność" i sposób rozumowania!
Moim zdanie, kluczowe jest pojęcie "niezbędności", co przez to rozumieć trzeba. W pokazanym w pierwszym wpisie załączniku działka nr 1/1 ma dostęp do drogi poprzez działki nr 1/2, 1/3, 1/4. Czy więc wydzielenie działki 1/3 jako samej drogi - jest niezbędne? Zauważmy, że działki nr 1/2 i 1/4 mają dostęp do drogi, więc 1/3 jest dla nich zbedna. Z tego wniosek, że 1/3 i 1/1 powinny stanowic 1 działkę.
Ja sadzę, że ten przepis dotyczy innej sytuacji, a mianowicie takiej, że wydzielamy drogę z innej działki niż ta, do której ma ona stanowić dojazd.
Ciekaw jestem, czy jest jakieś orzecznictwo w tej sprawie?
A czy wójt zatwierdzi podział, jak w tym temacie opisany? Sądzę, że w połowie gmin - tak, a w połowie - nie. Podobnie jest w przypadku podziału na podstawie warunków zabudowy w zabudowie zagrodowej! Grunt to jasne prawo...