Witam.

No to w końcu jak to jest z tym zatwierdzaniem przez gminę, bądź nie, podziałów "rolnych"?

1. uogn nie ma zastosowania (a więc wójt gminy nie wydaje decyzji zatwierdzającej projekt podziału) przy wydzielaniu jedynie działek 'rolnych" o pow. większej bądź równej 3000m.kw.;
2. jw. przy jednoczesnym wydzieleniu nowej drogi/dróg niezbędnej/ch do dojazdu do nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych.
3. w pozostałych przypadkach uogn ma zastosowanie i niezbędne jest zatwierdzanie projektu podziału przez wójta gminy.


Warto jednocześnie zrwrócić uwagę na takie aspekty jak:

1. co to jest gospodarstwo rolne? Niby stanowi o tym art.55 titet 3 kodeksu cywilnego stanowiący, że "za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą, oraz prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.". Ustawa z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego w art.2 pkt 2 zawęża pojęcie, gdyż jeżeli mowa o "gospodarstwie rolnym" - należy przez to rozumieć gospodarstwo rolne w rozumieniu Kodeksu cywilnego o obszarze nie mniejszym niż 1 ha użytków rolnych. Tak więc nie każda nieruchomość przeznaczona w mpzp na cele rolne, bądź w przypadku braku planu - wykorzystywana na cele rolne - wchodzi w skład gospodarstwa rolnego.

2. wydzielenie drogi... Wg mnie słusznie zwrócił na to uwagę Luciopucio. Art.92 ustawy mówi ewidentnie o wydzieleniu drogi. W przeciwieństwie do art.93 ust.3a ustawy, gdzie mowa jest o "działkach gruntu projektowanych do wydzielenia pod drogi wewnętrzne".



Pozdrawiam, Adam Wójcik.



Zmieniany 1 raz/y. Ostatnio 2009-07-18 19:20 przez Adam Wójcik.