GeoForum PIIG  :  GEODEZJA.PL czytaj GEOFORUM.GEODEZJA.pl
Witamy na GeoForum www.geoforum.geodezja.pl
Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl.
Służy ono dyskusjom i pytaniom związanym z geodezją i dziedzinami z nią powiązanymi.
Na wymianę informacji o imprezach, wydarzeniach, nowych rozwiązaniach technologicznych, instrumentach, wydawnictwach i ciekawych adresach internetowych związanych z geodezją przewidzieliśmy moderowane forum informacyjne GeoInfo PIIG'u znajdujące się pod adresem www.GeoInfo.geodezja.pl.
Ogłoszenia prosimy zamieszczać wyłącznie w dziele GeoOgłoszeń pod adresem www.geodezja.pl/ogloszenia .
Uwagi i pytanie prosimy kierować na e-mail info@geodezja.pl.
Zapraszamy!

Rejestrację można wykonać pod adresem http://www.geoforum.geodezja.pl/register.php?1 ale po dokonaniu rejestacji prosimy o przesłania maila z prośbą o aktywację konta.

GeoForum i GeoInfo są częścią Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl ISSN 1896-8317

 
Re: koniec podziałów przez odjęcie
Autor: nil20 (---.centertel.pl)
Data: 22 cze 2018 - 19:48:04

appraiser Napisał(a):
-------------------------------------------------------

> Nie wiem czy Cię dobrze zrozumiałem - twierdzisz,
> że w opisanym przypadku wydzielamy jedną działkę
> gruntu tylko ?!
>
> Dokonując podziału działki 1 ha na 1ar i 99 ar,
> wydzielamy z jednej działki gruntu dwie działki
> gruntu, także obie należy wykazać na czerwono. Nie
> wiem skąd się może brać inne przekonanie na ten
> temat

Ze znaczenia słowa wydzielić, które nie jest synonimem podzielić:


"Synonimy do słowa „wydzielenie”

Poniżej znajduje się zbiorcza lista wszystkich synonimów do słowa wydzielenie.


ekskrecja,
oddzielenie,
odgraniczenie,
odgrodzenie,
odmierzenie,
odrębność,
odseparowanie,
rozdział,
rozdzielenie,
rozdzielność,
rozgraniczenie,
separacja,
wyróżnienie,
odjęcie,
odliczenie,
potrącenie,
wyseparowanie"

Większość zapisów UGN dotyczy wydzielenia części z jakiejś nieruchomości.
Gdyby rozumować inaczej, to jaką rację bytu miałby zapis o 33%, skoro zawsze jest jakieś 67%? Jak w ogóle można sądzić, że chodzi o podzielenie na 2 działki, a nie o wydzielenie w tym przepisie?
Do tego mamy orzeczenia sądu, o czym pisał Harpagon, że nawet warunku 30a nie stosuje się do części pozostałej, gdy wydzielamy np. działkę na powiększenie nieruchomości sąsiedniej.
Mamy orzeczenia sądów, wg których np., pod zabudowę szeregową można wydzielić za jednym razem tylko jedną działkę budowlaną w trybie art. 95.
Praktycznie cały art. 95 jest o wydzielaniu, nie o podziałach.

Cytat np. taki:
"...powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha, jest dopuszczalny, pod warunkiem że DZIAŁKA TA zostanie przeznaczona..."
I tu mały off topic: ostatnio robiłem taki podział warunkowy i notariusz zapytany wprost o zastosowanie tego przepisu oznajmił klientowi, że on nie widzi żadnego przeciwskazania do sprzedaży obu działek osobom trzecim, bo dla niego liczą się tylko wypisy z EGB. Takie są skutki tego, że obecnie mapa podziału nie trafia do KW wcale, tylko zmiana następuje poprzez zawiadomienie z EGB. I takie są skutki rozumienia, że w wyniku takiej operacji powstają dwie nowe działki, zanumerowane wg zasady p/q, a nie następuje w ewidencji natychmiastowe przyłączenie wydzielonej działki gruntu do nieruchomości sąsiedniej. Przypadków konsekwencji, powodujących skutki niezgodne z intencjami ustawodawców, wynikających z tego nieszczęsnego rozporządzenia - i tylko tego rozporządzenia - można mnożyć.
Przypominam, że zasada p/q nie zawsze obowiązyała i nawet dziś nie zawsze obowiązuje, przecież jest pełno zwolenników tez, że np. wydzielenie działki zajętej przez wodę płynąca to nie podział, tylko korekta granicy, podobnie z zasiedzeniem, podobnie z rozgraniczeniem i aktem ugody, przy których również mamy obowiązek zrobić wykaz zmian gruntowych jak przy wydzieleniu i musieliśmy to robić na długo przed tym rozporządzeniem o numerycznych opisach granic.


> Dla potrzeb obrotu, określenie granic
> nieruchomości to mogło by być zwyczajowe nawet "od
> rzeczółki Wstążki" do lasu biskupiego. Nie ma tu
> żadnego wytłumaczenia ani logicznego ani
> emocjonalnego, po prostu ktoś chciał nowoczesność
> wprowadzić w "domu i zagrodzie" i przywalił tym
> 0,0001 ha nie zastanawiając się nad kosztami i
> sensem całej operacji.

Gdzie jest taki zapis o 0,0001, bo przecież nie w UGN? Gdzie w rozporządzeniu EGB ktoś zapisał cokolwiek o jakiś obrotach całymi działkami lub ich kawałkami?
Nie przemycono ten obowiązek w zdaniu, które dla każdego laika sugeruje rzecz jakoby oczywistą, że geodeci powinni wykonywać prace zgodnie z wymogami i standardami. Mowa tam jest o jakiejś "dokumentacji geodezyjnej określającej dane", a nie wprost o działkach wydzielanych lub nie! Ja mieszkam na działce, na nieruchomości, nie na dokumentacji przyjętej do zasobu!


> Osobiście bardzo bym chciał, aby został
> wprowadzony obowiązek
> ustalenia/wznowienia/wyznaczenia granic
> nieruchomości przed sprzedażą smiling smiley Tak, wiem wiem -
> Polskę ! Polskę Okradają Łony !

A tak. Bo chciałbyś, żeby wprowadzono obowiązek naprawiania wraku samochodu po wypadku przed sprzedażą go na złom lub na części? Absurd, strony mają sobie oświadczyć, ze przedmiot umowy jest im znany i ich sprawa, jeśli chcą kupić wadliwy czy uszkodzony.


> W punkt. Tylko o co chodzi ?! Nie będzie pieniędzy
> to nie będzie modernizacji. Modernizacja
> jednostkowa wykonana przez właściciela przy
> podziale, będzie zawsze droższa od tej masowej.
> Dla przeciętnego geodety, a raczej mierniczego,
> to chyba lepsza wiadomość.

Chodzi o to, że rozporządzenie EGB, o które się rozchodzi, jest w zasadzie na temat modernizacji. Ono jest w całości do uchylenia, potrzebny jest przepis w randze ustawy o utworzeniu wydziałów katastralnych przy sądach razem z KW, regulujący jasno kwestie finansowania utrzymywania granic przez właścicieli nieruchomości, bo te modernizacje to taka sama mrzonka jak mapa zasadnicza. I jasno określający obowiązki np., zarządów dróg i innych terenów publicznych w tej kwestii.

> Ale o co chodzi?

Chodzi o to, żeby przedstawiciele administracji zaczęli interpretować swoje mętne przepisy w sposób taki, który powoduje załatwienie sprawy, gdy jest to zgodne z interesem stron i nie stoi w jawnej sprzeczności z zasadami współżycia społecznego, mając na względzie najpierw ustawy i przepisy wykonawcze do danego postępowania, zamiast zasłaniać się w każdej kwestii tym wynalazkiem, jakim jest rozporządzenie o EGB.
W tej sprawie wystarczyłoby, żeby WINGiK zachował się tak, jak 378 pozostałych geodetów powiatowych i GGK w swoich stanowiskach.



Temat Odsłon Napisane przez Wysłane
  koniec podziałów przez odjęcie 3483 astro 2018-06-20 08:16
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 991 geo4 2018-06-20 09:13
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 958 Staszek 2018-06-20 09:35
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 815 oskar wilde 2018-06-20 11:40
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 763 nil20 2018-06-20 15:12
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 544 appraiser 2018-06-20 16:47
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 556 Harpagon 2018-06-20 17:05
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 532 nil20 2018-06-20 17:16
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 411 appraiser 2018-06-22 11:49
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 411 nil20 2018-06-22 19:48
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 593 dr_Lecter 2018-06-20 12:58
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 486 Harpagon 2018-06-20 13:08
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 468 Harpagon 2018-06-20 13:24
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 483 appraiser 2018-06-20 13:38
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 481 Harpagon 2018-06-20 14:12
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 437 dr_Lecter 2018-06-20 14:15
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 433 Harpagon 2018-06-20 14:15
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 417 Staszek 2018-06-20 14:21
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 417 Harpagon 2018-06-20 14:24
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 397 nil20 2018-06-20 15:43
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 429 Staszek 2018-06-20 14:30
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 405 astro 2018-06-20 15:44
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 367 Harpagon 2018-06-20 16:39
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 395 pandrzej 2018-06-20 17:04
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 423 Harpagon 2018-06-20 17:09
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 302 joannak 2018-06-21 13:50
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 311 nil20 2018-06-21 20:52
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 279 Stanley 2018-06-21 21:00
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 282 joannak 2018-06-22 08:43
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 427 Atol 2018-06-20 18:18
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 458 pandrzej 2018-06-20 18:31
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 412 Atol 2018-06-20 18:49
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 381 maxpor 2018-06-20 20:14
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 449 pandrzej 2018-06-20 20:43
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 392 astro 2018-06-21 08:19
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 382 vvizura 2018-06-21 08:45
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 378 Harpagon 2018-06-21 12:05
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 489 astro 2018-06-21 15:29
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 346 Harpagon 2018-06-21 21:22
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 355 Stanley 2018-06-21 21:29
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 376 Harpagon 2018-06-21 22:06
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 368 astro 2018-06-22 17:09
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 336 Stanley 2018-06-22 18:23
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 411 Harpagon 2018-06-22 21:31
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 379 vvizura 2018-06-25 09:11
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 390 Harpagon 2018-06-25 11:53
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 335 agromiar 2018-06-27 21:14
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 320 Harpagon 2018-07-17 10:02
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 337 nil20 2018-07-17 10:53
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 313 vvizura 2018-07-17 11:22
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 349 Harpagon 2018-07-17 14:12
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 330 Lee 2018-07-17 15:58
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 338 Atol 2018-07-17 16:27
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 317 Harpagon 2018-07-17 22:50
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 422 Verbatim 2018-07-17 23:49


Akcja: ForaWątkiSzukajZaloguj
Przykro nam, ale tylko zarejestrowane osoby mogą pisać na tym forum.
GeoForum powered by Phorum.