GeoForum PIIG  :  GEODEZJA.PL czytaj GEOFORUM.GEODEZJA.pl
Witamy na GeoForum www.geoforum.geodezja.pl
Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl.
Służy ono dyskusjom i pytaniom związanym z geodezją i dziedzinami z nią powiązanymi.
Na wymianę informacji o imprezach, wydarzeniach, nowych rozwiązaniach technologicznych, instrumentach, wydawnictwach i ciekawych adresach internetowych związanych z geodezją przewidzieliśmy moderowane forum informacyjne GeoInfo PIIG'u znajdujące się pod adresem www.GeoInfo.geodezja.pl.
Ogłoszenia prosimy zamieszczać wyłącznie w dziele GeoOgłoszeń pod adresem www.geodezja.pl/ogloszenia .
Uwagi i pytanie prosimy kierować na e-mail info@geodezja.pl.
Zapraszamy!

Rejestrację można wykonać pod adresem http://www.geoforum.geodezja.pl/register.php?1 ale po dokonaniu rejestacji prosimy o przesłania maila z prośbą o aktywację konta.

GeoForum i GeoInfo są częścią Polskiego Internetowego Informatora Geodezyjnego www.geodezja.pl ISSN 1896-8317

 
Re: koniec podziałów przez odjęcie
Autor: nil20 (---.centertel.pl)
Data: 22 cze 2018 - 19:48:04

appraiser Napisał(a):
-------------------------------------------------------

> Nie wiem czy Cię dobrze zrozumiałem - twierdzisz,
> że w opisanym przypadku wydzielamy jedną działkę
> gruntu tylko ?!
>
> Dokonując podziału działki 1 ha na 1ar i 99 ar,
> wydzielamy z jednej działki gruntu dwie działki
> gruntu, także obie należy wykazać na czerwono. Nie
> wiem skąd się może brać inne przekonanie na ten
> temat

Ze znaczenia słowa wydzielić, które nie jest synonimem podzielić:


"Synonimy do słowa „wydzielenie”

Poniżej znajduje się zbiorcza lista wszystkich synonimów do słowa wydzielenie.


ekskrecja,
oddzielenie,
odgraniczenie,
odgrodzenie,
odmierzenie,
odrębność,
odseparowanie,
rozdział,
rozdzielenie,
rozdzielność,
rozgraniczenie,
separacja,
wyróżnienie,
odjęcie,
odliczenie,
potrącenie,
wyseparowanie"

Większość zapisów UGN dotyczy wydzielenia części z jakiejś nieruchomości.
Gdyby rozumować inaczej, to jaką rację bytu miałby zapis o 33%, skoro zawsze jest jakieś 67%? Jak w ogóle można sądzić, że chodzi o podzielenie na 2 działki, a nie o wydzielenie w tym przepisie?
Do tego mamy orzeczenia sądu, o czym pisał Harpagon, że nawet warunku 30a nie stosuje się do części pozostałej, gdy wydzielamy np. działkę na powiększenie nieruchomości sąsiedniej.
Mamy orzeczenia sądów, wg których np., pod zabudowę szeregową można wydzielić za jednym razem tylko jedną działkę budowlaną w trybie art. 95.
Praktycznie cały art. 95 jest o wydzielaniu, nie o podziałach.

Cytat np. taki:
"...powodujący wydzielenie działki gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3000 ha, jest dopuszczalny, pod warunkiem że DZIAŁKA TA zostanie przeznaczona..."
I tu mały off topic: ostatnio robiłem taki podział warunkowy i notariusz zapytany wprost o zastosowanie tego przepisu oznajmił klientowi, że on nie widzi żadnego przeciwskazania do sprzedaży obu działek osobom trzecim, bo dla niego liczą się tylko wypisy z EGB. Takie są skutki tego, że obecnie mapa podziału nie trafia do KW wcale, tylko zmiana następuje poprzez zawiadomienie z EGB. I takie są skutki rozumienia, że w wyniku takiej operacji powstają dwie nowe działki, zanumerowane wg zasady p/q, a nie następuje w ewidencji natychmiastowe przyłączenie wydzielonej działki gruntu do nieruchomości sąsiedniej. Przypadków konsekwencji, powodujących skutki niezgodne z intencjami ustawodawców, wynikających z tego nieszczęsnego rozporządzenia - i tylko tego rozporządzenia - można mnożyć.
Przypominam, że zasada p/q nie zawsze obowiązyała i nawet dziś nie zawsze obowiązuje, przecież jest pełno zwolenników tez, że np. wydzielenie działki zajętej przez wodę płynąca to nie podział, tylko korekta granicy, podobnie z zasiedzeniem, podobnie z rozgraniczeniem i aktem ugody, przy których również mamy obowiązek zrobić wykaz zmian gruntowych jak przy wydzieleniu i musieliśmy to robić na długo przed tym rozporządzeniem o numerycznych opisach granic.


> Dla potrzeb obrotu, określenie granic
> nieruchomości to mogło by być zwyczajowe nawet "od
> rzeczółki Wstążki" do lasu biskupiego. Nie ma tu
> żadnego wytłumaczenia ani logicznego ani
> emocjonalnego, po prostu ktoś chciał nowoczesność
> wprowadzić w "domu i zagrodzie" i przywalił tym
> 0,0001 ha nie zastanawiając się nad kosztami i
> sensem całej operacji.

Gdzie jest taki zapis o 0,0001, bo przecież nie w UGN? Gdzie w rozporządzeniu EGB ktoś zapisał cokolwiek o jakiś obrotach całymi działkami lub ich kawałkami?
Nie przemycono ten obowiązek w zdaniu, które dla każdego laika sugeruje rzecz jakoby oczywistą, że geodeci powinni wykonywać prace zgodnie z wymogami i standardami. Mowa tam jest o jakiejś "dokumentacji geodezyjnej określającej dane", a nie wprost o działkach wydzielanych lub nie! Ja mieszkam na działce, na nieruchomości, nie na dokumentacji przyjętej do zasobu!


> Osobiście bardzo bym chciał, aby został
> wprowadzony obowiązek
> ustalenia/wznowienia/wyznaczenia granic
> nieruchomości przed sprzedażą smiling smiley Tak, wiem wiem -
> Polskę ! Polskę Okradają Łony !

A tak. Bo chciałbyś, żeby wprowadzono obowiązek naprawiania wraku samochodu po wypadku przed sprzedażą go na złom lub na części? Absurd, strony mają sobie oświadczyć, ze przedmiot umowy jest im znany i ich sprawa, jeśli chcą kupić wadliwy czy uszkodzony.


> W punkt. Tylko o co chodzi ?! Nie będzie pieniędzy
> to nie będzie modernizacji. Modernizacja
> jednostkowa wykonana przez właściciela przy
> podziale, będzie zawsze droższa od tej masowej.
> Dla przeciętnego geodety, a raczej mierniczego,
> to chyba lepsza wiadomość.

Chodzi o to, że rozporządzenie EGB, o które się rozchodzi, jest w zasadzie na temat modernizacji. Ono jest w całości do uchylenia, potrzebny jest przepis w randze ustawy o utworzeniu wydziałów katastralnych przy sądach razem z KW, regulujący jasno kwestie finansowania utrzymywania granic przez właścicieli nieruchomości, bo te modernizacje to taka sama mrzonka jak mapa zasadnicza. I jasno określający obowiązki np., zarządów dróg i innych terenów publicznych w tej kwestii.

> Ale o co chodzi?

Chodzi o to, żeby przedstawiciele administracji zaczęli interpretować swoje mętne przepisy w sposób taki, który powoduje załatwienie sprawy, gdy jest to zgodne z interesem stron i nie stoi w jawnej sprzeczności z zasadami współżycia społecznego, mając na względzie najpierw ustawy i przepisy wykonawcze do danego postępowania, zamiast zasłaniać się w każdej kwestii tym wynalazkiem, jakim jest rozporządzenie o EGB.
W tej sprawie wystarczyłoby, żeby WINGiK zachował się tak, jak 378 pozostałych geodetów powiatowych i GGK w swoich stanowiskach.



Temat Odsłon Napisane przez Wysłane
  koniec podziałów przez odjęcie 3502 astro 2018-06-20 08:16
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 1002 geo4 2018-06-20 09:13
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 968 Staszek 2018-06-20 09:35
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 833 oskar wilde 2018-06-20 11:40
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 787 nil20 2018-06-20 15:12
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 555 appraiser 2018-06-20 16:47
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 567 Harpagon 2018-06-20 17:05
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 540 nil20 2018-06-20 17:16
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 435 appraiser 2018-06-22 11:49
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 420 nil20 2018-06-22 19:48
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 603 dr_Lecter 2018-06-20 12:58
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 494 Harpagon 2018-06-20 13:08
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 479 Harpagon 2018-06-20 13:24
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 490 appraiser 2018-06-20 13:38
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 491 Harpagon 2018-06-20 14:12
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 445 dr_Lecter 2018-06-20 14:15
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 440 Harpagon 2018-06-20 14:15
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 428 Staszek 2018-06-20 14:21
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 425 Harpagon 2018-06-20 14:24
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 404 nil20 2018-06-20 15:43
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 434 Staszek 2018-06-20 14:30
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 413 astro 2018-06-20 15:44
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 373 Harpagon 2018-06-20 16:39
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 405 pandrzej 2018-06-20 17:04
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 429 Harpagon 2018-06-20 17:09
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 312 joannak 2018-06-21 13:50
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 318 nil20 2018-06-21 20:52
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 285 Stanley 2018-06-21 21:00
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 286 joannak 2018-06-22 08:43
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 435 Atol 2018-06-20 18:18
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 462 pandrzej 2018-06-20 18:31
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 424 Atol 2018-06-20 18:49
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 395 maxpor 2018-06-20 20:14
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 457 pandrzej 2018-06-20 20:43
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 407 astro 2018-06-21 08:19
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 389 vvizura 2018-06-21 08:45
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 384 Harpagon 2018-06-21 12:05
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 496 astro 2018-06-21 15:29
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 355 Harpagon 2018-06-21 21:22
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 361 Stanley 2018-06-21 21:29
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 385 Harpagon 2018-06-21 22:06
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 373 astro 2018-06-22 17:09
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 344 Stanley 2018-06-22 18:23
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 419 Harpagon 2018-06-22 21:31
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 389 vvizura 2018-06-25 09:11
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 402 Harpagon 2018-06-25 11:53
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 349 agromiar 2018-06-27 21:14
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 331 Harpagon 2018-07-17 10:02
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 350 nil20 2018-07-17 10:53
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 323 vvizura 2018-07-17 11:22
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 359 Harpagon 2018-07-17 14:12
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 343 Lee 2018-07-17 15:58
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 345 Atol 2018-07-17 16:27
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 327 Harpagon 2018-07-17 22:50
  Re: koniec podziałów przez odjęcie 438 Verbatim 2018-07-17 23:49


Akcja: ForaWątkiSzukajZaloguj
Przykro nam, ale tylko zarejestrowane osoby mogą pisać na tym forum.
GeoForum powered by Phorum.