bozena Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Art. 95. Niezależnie od ustaleń planu miejscowego
> podział nieruchomości może nastąpić w celu:
> i tak dalej , oraz
> 3a) działce budowlanej - należy przez to rozumieć
> zabudowaną działkę gruntu, której wielkość, cechy
> geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz
> wyposażenie w urządzenia infrastruktury
> technicznej umożliwiają prawidłowe i racjonalne
> korzystanie z budynków i urządzeń położonych na
> tej działce
>
> a więc moim zdaniem podział jest wykonalny ,
> odległości budynków od granic też nie muszą być
> takie jak dla działki budowlanej w rozumieniu
> przepisów w ustawie o planowaniu i
> zagospodarowaniu przestrzennym , poniewaz
> inwestycja juz została zrealizowana a nie dopiero
> planowana

W gminach i nie tylko, bywają jednak różne interpretacje względem odległości budynków od granicy,
Egzekwowana bywa zasada utrzymania odległości 4m (3m) i jako uzasadnienie powołują się właśnie na powyżej powołany przepis argumentując, że jezeli te odległości wynikające z prawa budowlanego nie będą zachowane to cechy geometryczne działki nie umożliwiają prawidłowego i racjonalnego korzystania...

Pozdrawiam JM