nil20 Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> equino Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > a może zaczynają czytać dokładnie i literalnie
> > rozporządzenie określające w jakich
> odległościach
> > od NOWYCH granic musi być usytuowany budynek?
>
> Czy analizują wszystkie zapisy tego rozporądzenia,
> także przy dopuszczalnym przez ustawę podziale
> przez budynek, wzdłuż ściany?
> Czy sprawdzają, czy sąsiednia działka jest działką
> budowlaną, bo tylko o takie chodzi ( o rolne np.
> już nie).
> Czy sprawdzają przy tym np. odległość od ściany
> lasu, albo po prostu inne zapisy tego
> rozporządzenia i analizują wyjątki od reguły 4m?
> I wreszcie, czy w związku z podziałem następuje
> budowa nowego budynku lub zmiana jego sposobu
> użytkowania, bo do takich sytuacji odnosi się to
> rozporządzenie?

- A ja uważam, że orzecznictwo poszło w słusznym kierunku! Bo widziałem podziały z art. 95.7, gdzie nowa granica została poprowadzona pół metra od ściany z oknami, choć można było śmiało zrobić 4m i więcej. Po prostu właściciel znalazł dobrego kupca na resztę działki i chciał sprzedać jak najwięcej powierzchni. Dodam, że taki podział nigdy nie uzyskałby pozytywnej opinii o zgodności z planem miejscowym.
Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych... jest jedynym przepisem, który może nieco ucywilizować podziały z art. 95.7. Bo jak inaczej wójt może ocenić, czy wydzielany grunt jest niezbędny do korzystania z budynku mieszkalnego, skoro żadne przepisy prawa nie miałyby tu zastosowania?

Natomiast podział przez budynek, o ile następuje w płaszczyźnie ściany oddzielenia pożarowego - jest pod względem odległości (0m) zgodny z w/w przepisami. To coś, jak budowa bliźniaka...