Autor:
Adam (---.internetdsl.tpnet.pl)
eljotpi Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> ...Tyczenie w procesie budowy
> są to prace wstępne, faktem jest, że pod względem
> formalnym oznacza to rozpoczęcie budowy...
> Ale czy jest wystarczające by stanowić podstawę do
> zmiany użytku? A jeśli w ślad za tyczeniem nic się
> nie dzieje? Ani szpadelka nie wbito?
Jak to "nic się nie dzieje". Przecież rozpoczęcie procesu budowlanego to nie jest "nic".
Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych:
wyłączenie gruntów z produkcji - rozumie się przez to rozpoczęcie innego niż rolnicze lub leśne użytkowanie gruntów...(większość myli to pojęcie ze zmianą użytku w ewidencji gruntów)
Prawo budowlane
Art. 41. 1. Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy.
2. Pracami przygotowawczymi są:
1) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie,
2) wykonanie niwelacji terenu,
3) zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów,
4) wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.
I do tego miejsca wszystko jest raczej jasne, ale teraz przepisy "nasze"- "geodezyjne":
Zurbanizowane tereny niezabudowane -Bp
"Do zurbanizowanych terenów niezabudowanych zalicza się grunty niezabudowane, przeznaczone w planach zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, wyłączone z produkcji rolniczej i leśnej"
No i pytanie jak to się ma do w/w ustaw? Proces budowlany rozpoczęty-grunty wyłączone z produkcji rolnej a więc podpadamy pod Bp. A jak podpadamy pod Bp to § 13.2 rozporządzenia w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych...:
"Jeżeli w trakcie wykonania prac wymienionych w ust. 1 ich wykonawca stwierdzi zmiany z zakresu danych ewidencji gruntów i budynków, mapy zasadniczej, geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz bazy danych obiektów topograficznych lub wykona stabilizację osnowy geodezyjnej, praca taka w odpowiedniej części podlega zgłoszeniu, a powstała z tych prac dokumentacja - przekazaniu do zasobu na zasadach określonych w rozdziale 2 niniejszego rozporządzenia."
To tyle teorii, a w praktyce to chyba naszczęście wszędzie jest tak samo
PS.
Definicja "wyłączenia" występuje tylko w Ustawie o chronie gruntów rolnych i leśnych. Cały bałagan polega na tym że została dość niefortunnie użyta w def. użytku Bp.
Pozdrawim
Adam
Zmieniany 1 raz/y. Ostatnio 2008-10-27 22:20 przez Adam.