Ppp, chyba przesadziłęś z twierdzeniem, jakoby przedmiotowa nieruchomość była położona na terenie rolnym, czego konsekwencją jest to, że postanowienie Wójta jest niedopuszczalne. Na jakim rolnym? Przecież połowa tej nieruchomości leży na terenie "budowlanym" - więc skąd taka jednoznaczna opinia? Ja z przywołanego przez Ciebie przepisu ustawy nie wyczytuję, że nieruchomość w części rolna, a w części budowlana ma być kwalifikowana jako cała rolna.

Wydaje mi się, że Twój tok myślenia prowadzi do następującego wniosku: skoro nieruchomość jest rolna, bo nie stosuje się w/w przepisów ustawy, to po co opinia wójta gminy wogóle jest potrzebna? Dzielimy działkę bez opinii dla części budowlanej i po problemie. A tak chyba nie jest.

Sądzę, że SKO nie podzieliłoby racji Wójta odmawiającego wydania tej opinii. Moim zdaniem w/w przepis powinien raczej odnośić się do nieruchomości wykorzystywanych na cele rolne w całości.