tede3 Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Decyzja o warunkach zabudowy, jak przypuszczam
> wydana po podziale, moze byc wydana niezaleznie
> od dysponowania prawem do gruntu czyli takze
> dojazdu. Pozwolenie na budowe wymaga wykazaniem
> sie prawem do terenu. Jednak widzialem juz
> orzeczenie sadu ze przeprowadzenie przylaczy jest
> sprawa cywilna pomiedzy zainteresowanymi i organ
> budowlany nie bada tej kwestii.

Również w przypadku konieczności ustanowienia slużebnosci drogowej sądy administracyjne wyrokują, że tę sprawę zainteresowani powini zalatwiać na gruncie prawa cywilnego, a organ wydający decyzję o warunkach zbudowy określa tylko sposób w jaki należy zapewnić nieruchomości dostęp do drogi publicznej - tym czy zainteresowani dogadają się czy nie co do ustanowienia slużebności drogowej ten organ się nie interesuje.

Chyba slusznie radzisz, że najlepszą ochronę znajdę w kodeksie cywilnym. Staram się jednak sprawdzić czy mogę coś zrobić jeszcze na etapie administracyjnym, bo wiadomo, że jeśli sprawa trafilaby do sądu to utrzymanie dobrych stosunków sąsiedzkich byloby bardzo trudne.