dr_Lecter Napisał(a):
-------------------------------------------------------

>
> Kwestia nie jest taka oczywista.
> Formalnie Rozporządzenie w/s rozgraniczania
> nieruchomości z 1999 roku w §5 ust.1 pkt 2
> wymienia MAPY I PLANY, nie fotogrametryczne
> zdjęcia lotnicze.
> To dopiero Rozp. w/s EGiB w §33 ust.3 daje taką
> możliwość, cyt.
> "W przypadku gdy spokojnego stanu posiadania, o kt
> órym mowa w ust. 2, nie można stwierdzić lub jest 
> on sprzeczny 
> z informacjami zawartymi w dostępnych dokumentach 
> określających stan prawny gruntów, przebieg granic
>  działek ewidencyjnych obejmujących te grunty wraz z danymi dotyc
> zącymi punktów granicznych ustala geodeta uprawnio
> ny po zbadaniu 
> położenia znaków i śladów granicznych oraz przepro
> wadzeniu analizy wszelkich dostępnych dokumentów, 
> zawierających 
> informacje mające znaczenie w tym zakresie, w tym 
> oświadczeń zainteresowanych podmiotów"
>
> A sprawa dotyczy sprostowania błędu pomiaru jednej
> z granic ok. 600-metrowej działki powstałego
> podczas pomiarów do założenia ewidencji gruntów w
> latach 60-tych.
> Na skutek tego błędu przedmiotowa działka została
> zwężona od strony gruntów Lasów Państwowych (od
> strony drogi przez wieś wszystko ok) od 4m (wersja
> soft) do 8m( wersja hard) - czego skutkiem
> ujawniony został błędny stan prawny w KW,
> wcześniej AWZ.
> Właściciel oczywiście sygnalizował ten błąd
> podczas podziału dZiałki sąsiedniej ok. 10 lat
> temu i nie podpisał protokołu przyjęcia granic.
> No ale geodeta sporządzający mapę z proj. podziału
> przyjął wprost miarę ze szkicu ( błędną ), mimo że
> użytkowanie na gruncie wskazywało coś innego.
> Następny geodeta kilka lat później w następnym
> podziale działki sąsiedniej znów przyjął to samo
> spisując kameralnie protokół przyjęcia - no i
> sprawa się skomplikowała.
> Bo teraz trzeba to wszytko odkręcić i moim zdaniem
> nie warto pakować się w rozgraniczenie (
> administracyjne a potem sądowe), bo to koszty i
> czas dla zleceniodawcy ( już niemłodego ) tylko
> załatwić to ustaleniem w trybie §33 ust.3 rozp.
> w/s EGiB.
> Pozostaje kwestia, czy Starostwo skoryguje
> przebieg granicy na podstawie protokołu ustalenia
> i wnikliwej analizy zdjęcia z okresu założenia
> EGiB + oświadczenie zleceniodawcy, jeśli sąsiad
> oczywiście takiego protokołu nie podpisze.
> Bo błąd powstał podczas pomiarów do założenia
> EGiB, a za EGiB odpowiada Starosta - i to on
> teraz do jasnej ciasnej ma ten błąd naprawić.
>

ja ustalenia w trybie EGiB bym nie przyjął do zasobu..
sorry, ale jeśli wychodzisz w Rozporządzenia o EGiB to przed par.33 jest par.30 ust.1 i par.31... "Jeżeli brak jest materiałów o których mowa w par.30 albo zawarte dane nie pozwalają na odtworzenie położenia granic z dokładnością.." wtedy lecisz dalej do kolejnych paragrafów, więc mając na wadze porównania szkice graniczne z operatów (niejeden) oraz stare zdjęcia lotnicze i oświadczenie jednej ze stron (druga zgadza się ze stanem obecnym) ja osobiście skłaniam się do szkiców, bo i dokładność większa i ten materiał juz podlegał jakiejś analizie przez osobę z uprawnieniami, a przynajmniej z jakąś wiedzą geodezyjną. dlatego żadne ustalenie granic w trybie EGiB nie wchodzi w rachubę..

sam stwierdziłeś, że na gruncie spór już trwa, jak piszesz od minimum 10 lat, kiedy Twój zleceniodawca nie podpisał protokołu granicznego - moim zdaniem taka sprawa nadaje się tylko do rozgraniczenia lub ugody.

poza tym, mówiąc szczerze, nie rozumiem co znaczy " ..bo to koszty i czas dla zleceniodawcy ( już niemłodego ).." jeśli facet już minimum 10 lat nic nie zrobił z granicą swojej działki wiedząc, że jest jakiś problem to skąd teraz nagle taki pośpiech? może chory i się spieszy? może... co nie zmienia faktu, że te 10 lat już minęło w spokoju i z jakiegoś powodu zleceniodawca nic wcześniej nie robił.