nil20 Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> Ula Z. Napisał(a):
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > Ja też uważam, że nie ma żadnych przeszkód
> > połączenia dwóch ,czy więcej działek
> > ewidencyjnych, bo przepisy rozporządzenia par.9
> > ust. 6 na to pozwalają.
>
> No właśnie według mnie nie, bo jesli (pisze z
> pamięci) sąsiadujące ze sobą działki wykazuje się
> jako odrębne działki ewidencyjne jeżeli zostały
> wyszczególnione w decyzjach, aktach itp. to
> NIEWYKAZYWANIE ich w ten sposób, mimo istnienia
> tych decyzji tylko ze względu na wniosek, bo ktoś
> tak chce, jest nieuprawnione.



Zgadza się, jak najbardziej. One w ten sposób mają być wykazane, ale wcale nie do końca świata.

Bo jest przecież przepis : dotyczący tych już wcześniej wykazanych- cyt: W przypadku połączenia działek ewidencyjnych nowo powstałą działkę ewidencyjną oznacza się kolejną, niewykorzystaną w danym obrębie, liczbą naturalną. Znaczy się chyba można połączyć i to bez żadnych dodatkowych warunków.


> Równie dobrze mógłby wpłynąć wniosek o nazwanie
> działki "Królestwo Pana Na Włościach", bo skoro
> nie trzymamy się tej zasady, co co nas obchodzą
> pozostałe zasady numeracji działek?

Zasady numeracji nie mają tu nic do rzeczy, bo one są ściśle sprecyzowane- pierwszy wolny numer w danym obrębie. Więc wniosek o nazwanie działki "Królestwo Pana Na Włościach" musiałby być rozpatrzony negatywnie, z powodu niezgodności z prawem.



>
> A jakie jest twoje zdanie na temat techniki
> stosowania do takich praktyk wykazu zmian danych
> ewidencyjnych, zamiast wykazy zmian gruntowych, w
> kontekscie "kartoteki zerowej"?





Hm... Nie ma żadnych przepisów regulujących, jakie mają być sporządzone dokumenty, i czy w ogóle mają być, w przypadku połączenia działek... Zastanawiam się tak szybko... Nie jest to coś odwrotnego do podziału, bo dzielimy przecież nieruchomość, a łączymy działki..... te określenia nie są ( najczęściej ) tożsame.... O scaleniu też nie możemy mówić, bo scalenie nie może dotyczyć jednej nieruchomości.... O scalaniu i podziale nieruchomości z UoGN też nie mówimy, bo ta procedura dotyczy więcej niż jednej nieruchomości....
Moje zdanie jest więc takie... nie ma przepisu dotyczącego dokumentów, które mają stanowić załącznik do połączenia działek......

W zestawieniu uwag dotyczących nowelizacji rozporzadzenia ws. egib jest takie wyjaśnienie ; dotyczace połączenia działek ( przed podziałem):

" Należy przede wszystkim zwrócić uwagę, że przedmiotem podziału jest nieruchomość a nie działka ewidencyjna. Zatem jeżeli nieruchomości składa się z więcej niż 2 działek ewidencyjnych, a dokonywany podział nie uwzględnia granic działek wewnątrz tej nieruchomości nie istnieją żadne racjonalne przesłanki do przeprowadzenia wcześniejszego procesu łączenia tych działek składających się na nieruchomość podlegającą podziałowi".

Tylko dalej nigdzie nic się nie wyjaśnia, co w przypadku samego połączeni, bez podziału.

Jedno wydaje się być pewne. Urzad, tak sam z siebie nie może połaczyć działek, które były przedmiotem podziału, ale nic nie stoi na przeszkodzie, żeby właściciel z takim wnioskiem wystąpił, bo nie chce mieć poszadkowanej, czasem bez sensu, swojej działki na mapie.


>
> W kwestii podziałow rolnych również się różnimy,
> wiemy o tym. Tam jest to samo zjawisko ujawniania
> nowych numerów działek na "widzimisię" w miejsce
> starych, bez udokumetowania własciwym dokumentem
> okreslającym stan prawny. Różnią sie te sprawy
> tylko sposobem numeracji tworzonych obiektów
> ewidencyjnych...


Oznaczenia nieruchomości nie mają nic wspólnego ze stanem prawnym, bo stanu prawnego nie tworzą. Oznaczenia w księgach wieczystych się tylko prostuje, dostosowując je do oznaczeń w ewidencji. Takich sprostowań można zrobić nieskończenie wiele i wcale nie zmienia to stanu prawnego.


Pozdrawiam, Ula

Strona domowa PTG : .... Forum PTG :



Zmieniany 1 raz/y. Ostatnio 2013-02-13 14:49 przez Ula Z..