Re: Połączenie i podział
Autor:
Ula Z. (62.233.215.---)
Data: 18 mar 2014 - 11:32:09
nil20 Napisał(a):
-------------------------------------------------------
> 1. Tylko wypisy i wyrysy idą do KW, więc ewidencja
> może (i powinna) zanumerować działki na końcu,
> mapy można sobie tylko na ścianie powiesić
> 2. wyjątkiem od zasady z punktu 1 jest mapa z
> projektem podziału pod UoGN, wykonana na podstawie
> przepisu odrębnego, o którym mowa w rozporządzeniu
> o KW, pozwalającego na ujawnienie decyzji i mapy w
> KW bez oznaczeń zgodnych z aktualną ewidencją,
> przy czym należy na tej mapie umieścić wykaz
> synchronizacyjny w razie potrzeby oraz oznaczenia
> stanu sprzed zmiany zgodne z ewidencją.
Nilu mylisz się w pkt.2. Zapomniałeś, że oprócz przepisów prawa materialnego są też przepisy postępowania....I tak art 626(8) kpc:
"§ 3. Rozpoznając wniosek o wpis w księdze wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym, sąd z urzędu bada zgodność danych wskazanych we wniosku z danymi wynikającymi z systemów prowadzących ewidencje powszechnych numerów identyfikacyjnych, chyba że istnieją przeszkody faktyczne uniemożliwiające dokonanie takiego sprawdzenia.
§ 4. Rozpoznając wniosek o zmianę oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym, sąd ponadto dokonuje z urzędu sprawdzenia danych wskazanych we wniosku i ujawnionego w księdze wieczystej oznaczenia nieruchomości z danymi katastru nieruchomości, chyba że istnieją przeszkody faktyczne uniemożliwiające dokonanie takiego sprawdzenia.
§ 5. Niezgodność danych, o których mowa w § 3 i § 4, stanowi przeszkodę do dokonania wpisu."
Nie ma więc możliwości, aby na podstawie decyzji podziałowej sprostować oznaczenia w księdze wieczystej, jeżeli ewidencja gruntów nie wprowadzi wcześniej zmiany, ponieważ niezgodność oznaczeń stanowi przeszkodę do dokonania wpisu...
I całkiem słusznie zresztą, bo projektów podziału tej samej nieruchomości może być może być wiele. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby właściciel zmienił swoje zamiary i chciał podzielić nieruchomość w inny sposób, też zgodny z mpzp...
Pozdrawiam, Ula