Adam Wójcik Napisał(a):
-------------------------------------------------------


> Tu mnie "zagiąłeś"... Bo właściwie, to nie mam
> pojęcia, czy starosta zwiadamia KW, czy nie
> zawiadamia... Ale czy to coś zmienia, albo wnosi
> do sprawy? Jak starosta zawiadomi, to sąd (niby z
> urzędu) ma zrobić sprostowanie w oznaczeniu Działu
> I KW, a jak nie zawiadomi, to nie (bo skąd ma
> wiedzieć, że oznaczenie się zmieniło?)...

A ja jednak już tylko o podziałach z UoGN rozmyślam, w szczególności o podziałach do ZRID. Mnie cały czas chodzi głownie o te podziały ZRID i blokujące je rezerwacjami ośrodki.
Sąd się dowie, ze coś jest nie halo z nieruchomością, bo w zasadzie powinien również, tak samo jak ewidencja, otrzymać decyzję zatwierdzającą podział, skoro jest ona podstawą. Co prawda dla KW jakoś nie aż tak mocną podstawą, to , porównując do fundamentu, tylko jakiś chudy beton - bo KW chce mieć wniosek, co prawda tylko o nabyciu własności przez zarządcę drogi. Bo co do oznaczeń, to przecież zmiana nastąpi de facto nie na podstawie decyzji, tylko zawiadomienia z EGB o zanumerowaniu projektowanych działek gruntu, wykazanych na załączonej do decyzji mapie. Ale do przeniesienia własności sądy podchodzą poważniej, niż do oznaczeń działek.... zmiana zmianie nierówna.


> Jak to notariusz "nie widzi" mapy z projektem
> podziału? Ależ widzi... Przecież sam wspominałeś,
> a ja to potwierdzam, że do porządzenia aktu
> notarialnego właściciel winien przedłożyć "Mapę z
> prokektem podziału".





Nasza polemika dotyczyła
> raczej, czy dodatkowym dokumentem, wg mnie
> niezbędnym dla spisania aktu notarialnego, a jak
> zrozumiałem wg Ciebie dokumentem zbędnym i
> niepotrzebnym, jest wypis z rejestru ewidencji
> gruntów (wewntualnie wyrys z mapy ewidencyjnej),
> sporządzony dla "nowych" działek? Ja twierdziłem,
> że tak, Ty natomiast stałeś na stanowisku, że
> wypis taki winien dotyczyć tylko "starej" działki,
> tj. podlegającej podziałowi (a nie działek "po
> podziale").
>
> Zacytuję po raz drugi ten fragment Twojej
> wypowiedzi, który zacytowałem jeden apapit wyżej:
> >>O to się rozchodzi właśnie, przy czym notariusz
> będzie miał ten komfort, że nowe działki już
> zapewne są w chwili spisywania aktu ujawnione w
> KW,
>
> Ależ nie... Albo raczej: ależ niekoniecznie...

Ach, ty wciąż chyba piszesz o projektach podziałów rolnych. Czyli chyba w standardach nie mieli na myśli tego wykazu zmian danych, o których piszą w RoEGB. Bo to nie jest wykaz zmian projektowanych w ewidencji, tylko stan aktualny, do zmiany nieaktualnych już danych ewidencyjnych, nie żaden projekt zmian... dlatego chyba nieporozumienie, bo ja o projektach z UoGN, ty o rolnych.
No cóż, standardy wpuszczają nas jeszcze w inne kanały: np. zamiast o powierzchni ewidencyjnej, piszą o powierzchni w roboczej bazie danych. Zamiast wykazywać powierzchnię na podstawie numerycznego opisu granic, jak w RoEGB, dopuszczają jakieś graniczne dla zmiany odchyłki obliczenia pola powierzchni, dopuszczają tez obliczanie "przez odjęcie" przy podziałach rolnych do 33%.
To chyba faktycznie, skoro to nie powierzchnie ewidencyjne, tylko jakieś roboczo-danowe są na mapach z projektami podziałów rolnych wg standardów, to chyba jest to tylko jakiś roboczy wykaz zmian danych roboczej bazy danych.
O rety, to czy on jest podstawą zmian w EGB, skoro ma być tylko sporządzony według zasad RoEGB, a nie że "o którym mowa w R...."


> Notariusz będzie miał z pewnością ten komfort, że
> nie będzie spisywał aktu notarialnego na działki
> "A", "B" i "C", ale na działki "1/1", "1/2", i
> "1/3", które w dacie spisania aktu niewątpliwie i
> niezaprzeczalnie są już ujawnione w EWIDENCJI. A
> czy działki te (1/1, 1/2 i 1/3) zostały, albo czy
> nie zostały, ujawnione w KW, to właściwie jest
> wyłącznie apektem "technicznym"...

W dalszym ciągu nie rozumiem, po co mu ktoś zawraca głowę mapa z projektem podziału, obojętnie, jakiego: przecież nic go to nie obchodzi, bo skoro działki są w chwili sporządzenia aktu odrębnie oznaczone w ewidencji ( a może i w KW), ma na to wypisy, to nie jest wymagana decyzja o podziale... notariusz nie musi drążyć tematu, nawet jak widzi działki rolne <0.30ha. Wydzielam przy ZRID takie działki bardzo często...